乐东县房贷需要什么材料

摘要：乐东县，“个人住房按揭贷款所需的主要材料： (非公积金贷款)申请人、配偶及参贷人的户口簿;申请人、配偶及参贷人的身份证;婚姻证明 (结婚证书或未婚证明);海南房产证复印件(...

房贷需要什么材料 乐东房价，乐东四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

“个人住房按揭贷款所需的主要材料： (非公积金贷款)申请人、配偶及参贷人的户口簿;申请人、配偶及参贷人的身份证;婚姻证明 (结婚证书或未婚证明);海南房产证复印件(全本复印)等。”

1、首先是贷款人年龄

银行审核贷款时要求借款人年龄在18-65周岁，其中年龄在25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，这个年龄段会影响到正常还款。

2、其次是贷款人职业

贷款人职业同样会影响房贷审批，有些人群被归为贷款优质客户，比如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，因其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐。

3、醉后确定贷款人数

要确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行也会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，总之所有申请人的情况都会影响到贷款申请。

1、海南购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。海南购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

2、银行收到海南购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

3、海南购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。海南购房者在签订海南购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。海南购房者、开发商和银行持《贷款合同》及海南购房合同到乐东县房地产管理部门办理抵押登记备案。

乐东买房优势：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。，乐东县房产