【海南乐东龙沐湾买房秘笈】买新房都需要交些什么费用

摘要：龙沐湾房产，1、契税：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税;144平米以下普通住宅1 5%;超过144平米3% ，非住宅4%...

买新房都需要交些什么费用 龙沐湾二手房，龙沐湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、契税：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税;144平米以下普通住宅1.5%;超过144平米3% ，非住宅4%。

2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120至5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。

3、印花税：买卖双方各缴纳乐东龙沐湾房价款的0.5%。

4、公共维修基金：乐东龙沐湾房价款的2%。

5、申办产权过程中需缴纳：产权登记费，每建筑平方米0.3元;房屋所有权工本费，每证收费4元;印花税，每件5元。

1、要提前准备好海南购房资金。不管是买的龙沐湾新房还是龙沐湾二手房，资金都要提早准备好。因为没有钱是不能海南买乐东龙沐湾房子的，即便你要贷款，也要提前准备首付的钱啊。

2、买龙沐湾新房的时候要考虑自己的承压能力，也就是你要懂得量力而行，千万不要想着乐东龙沐湾房子越大越好，但其实我们若是目前的经济能力还不允许的话，那么不如选择稍微窄小一点的乐东龙沐湾房子，这样你就没有那么大的经济压力了。

3、海南买房的时候要注意查看开发商是不是具有五证，这五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。在这五证中，醉好都要有，如果缺了国有土地使用证和预售许可证，那务必要放弃这个龙沐湾新房，坚决不要买。

4、了解龙沐湾新房的周边配套设施是怎样的，因为你若是购买这里的乐东龙沐湾房子，代表以后你要住在这里，而这里的配套设施若是不完善的话，则可能会很大程度上影响到你以后的生活。

海南龙沐湾楼盘。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾国际旅游度假区为业主精心规划打造世界级高尔夫球场，这个唯一集中河流、大海、陆地、岛屿等诸多特色于一体的球场，建成后将成为国际大赛的优选赛场。晒着温暖的阳光、呼吸着新鲜的空气，一席绿毯向天际线铺开，生活的任何烦扰，在这里都被稀释。运动的乐趣、社交的气氛、家人的感情，在这里愈发醇厚。