房屋按揭贷款有哪些限制

摘要：龙栖湾楼盘，1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息...

房屋按揭贷款有哪些限制 海南房产信息网，龙栖湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在龙栖湾购房。

1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、对首付款的要求，银行间有些许差异。

5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6、具有乐东龙栖湾购房合同或协议。

7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的龙栖湾二手房按揭贷款，若已作乐东龙栖湾购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

1、请求贷款金额：贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增纸税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行：随着乐东龙栖湾房地产市场的发展，很多银行开发了针对乐东龙栖湾购房贷款的产品。乐东龙栖湾购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法：一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实：乐东龙栖湾购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。乐东龙栖湾购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

龙栖湾买房优势：那只老船静静地躺在龙栖湾的沙滩上，今天， 龙栖湾上，有蓝色的天空，有红色的云朵，有灰色的云层，也不乏白色的云；那天空映在海水中，海天一色，格外美丽，这是龙栖湾的彩色天空！，乐东龙栖湾新房