海南房地产——海南房子是按揭的还可以贷款吗

摘要：海南白马井镇买房，白马井镇房子按揭是还可以贷款的。因为大部分银行是支持按揭房再贷款的。但要求按揭贷款是在该银行办理，并且申请人按时足额还款一定时长才能申请。按揭房再贷款的贷款额度不会太高...

海南房子是按揭的还可以贷款吗 海南白马井镇二手房，白马井的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

白马井房子按揭是还可以贷款的。因为大部分银行是支持按揭房再贷款的。但要求按揭贷款是在该银行办理，并且申请人按时足额还款一定时长才能申请。按揭房再贷款的贷款额度不会太高，一般不超过头次房贷贷款额度。

1、选择海南房产：白马井购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择海南房产时应着重了解这方面的内容。白马井购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时还应进一步确认发展商开发建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请：白马井购房者在确认自己选择的海南房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于白马井购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订白马井购房合同：银行收到白马井购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认白马井购房者符合按揭贷款的条件后，发给白马井购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。白马井购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订楼宇按揭合同：白马井购房者在签订白马井购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、办理抵押登记、保险：白马井购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及白马井购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求白马井购房者申请人寿、财产保险。白马井购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

6、开立专门还款账户：白马井购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认白马井购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为白马井购房者的白马井购房款。

白马井买房优势：白马井镇位于儋州中北部，它像一颗明珠镶嵌在海南西部海岸线上。古老而传奇的白马井，得天独厚，条件优越，渔业发达，海产驰誉，地灵人杰，民俗丰富，发展迅速，潜力巨大，是一片touzi开发热土，将被打造成海南西线未来发展的制高点，前程似锦，一座对外开放的滨海新区正在这里崛起……，海南房产