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龙栖湾房屋抵押贷款需要的手续是什么

编辑:臻房小王日期:2020-08-24 09:05:22 浏览量(

摘要:乐东龙栖湾买房,1、借款人填写龙栖湾房产抵押贷款申请表,并提供龙栖湾房产证等申请资料证明,包括了个人还款能力证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料,银行对借款人的贷款申请,相...

房屋抵押贷款需要的手续是什么 龙栖湾房子,龙栖湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房屋抵押贷款需要的手续是什么

1、借款人填写乐东龙栖湾房产抵押贷款申请表,并提供乐东龙栖湾房产证等申请资料证明,包括了个人还款能力证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料,银行对借款人的贷款申请,相关证明,个人信用等进行调查审核。

2、乐东龙栖湾房产证等交与银行留存,借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、银行发放贷款,借款人按期偿还。

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哪些房屋是不能时是不能申请抵押贷款的

1、公益用途房屋:根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

2、小产权房:小产权房只有使用权,没有乐东龙栖湾房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。

3、未结清贷款的龙栖湾房子:已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在名列前茅次抵押贷款时,银行已经拥有了这所乐东龙栖湾房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

4、房龄太久、面积过小的龙栖湾二手房:银行对于龙栖湾二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的龙栖湾二手房,许多银行是不予放贷的。

5、未满5年的经济适用房:未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。

6、部分公房:如果无法提供龙栖湾购房合同或龙栖湾购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。

7、文物保护建筑:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

8、违章建筑:违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、权属有争议的龙栖湾房子:权属有争议的龙栖湾房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的龙栖湾房子,不得抵押。

10、拆迁范围内的龙栖湾房子:已被依法公告列入拆迁范围的海南房地产不得抵押。

海南房产。。。海南龙栖湾买房优势:龙栖湾"渔舟唱晚"这里有醉美的日落,这里的日落天天美丽;天天美丽的日落,美而不同;有时狂野,有时淡雅;用心去品味时,方知其中奥妙无穷⋯

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