海南乐东龙沐湾房子秘笈：申请银行房屋贷款什么时候放款

摘要：乐东龙沐湾楼盘，1、个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。2、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少...

申请银行房屋贷款什么时候放款 龙沐湾房价，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙沐湾买房。

1、个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。

2、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来海南买海南房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

3、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

1、查询贷款资格：并不是谁都可以申请银行贷款的，如今找银行贷款购海南买房屋的话，银行的要求也越来越严格了，申请银行贷款必须是有完全民事行为能力的自然人;有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;大多数的银行还会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好;同时银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押。

2、提交贷款申请：乐东龙沐湾购房者在确定了自己符合银行的贷款条件之后，就可以开始申请银行贷款了，购买龙沐湾新房的话，一般项目的售楼处都有合作银行在场，乐东龙沐湾购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

3、银行审核：乐东龙沐湾购房者提交了贷款申请以及相关的资料之后，乐东龙沐湾购房者就可以等待银行的审查结果了，正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再和开发商签订乐东龙沐湾购房合同。因为乐东龙沐湾购房者在提交好申请书之后，银行会对乐东龙沐湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，乐东龙沐湾购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃海南买房。

4、签订按揭合同：找银行贷款购海南买房屋的话，乐东龙沐湾购房者也是需要跟银行签订按揭贷款的合同的，签订好乐东龙沐湾购房合同，整个流程算是走了一半，接下来乐东龙沐湾购房者就需要持乐东龙沐湾购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》，合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。

5、开立专门还款账户开始还款：通常乐东龙沐湾购房者提交的贷款申请通过并且签订了按揭合同的话，贷款银行会给乐东龙沐湾购房者重新开一张银行卡用于还款。另外乐东龙沐湾购房者还要注意，房管局备案成功，银行就会按照合同给乐东龙沐湾购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从乐东龙沐湾购房者银行账户扣除月供。

龙沐湾优质楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

2、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司。

3、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边商场有九所九龙美的专卖店(2.5公里)大阳摩托车专卖店(3公里)辉友家私广场(3.5公里)万家福超市(3公里)。

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，生活配套有海南乐东九龙加油站(3.5公里)。

5、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里)；

6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，容积率2。

7、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，

8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。

9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），楼盘卖点，位于龙沐湾核心B区，一线临海。坐拥中国正西方的栖霞海岸、海南较干爽原生海岸（蒸发量是降雨量2倍）、海南稀有的天然观海台地（落差超过16米），湾区海水达到一类标准，沙滩达到奥运用沙标准，海水平缓，是天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。 。

10、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

想在海南龙沐湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙沐湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。