海南房地产|广州二套房首付比例

摘要：海南龙沐湾购房，对拥有一套住房但未结清相应乐东龙沐湾购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应乐东龙沐湾购房贷款的缴存职工家...

广州二套房首付比例 海南龙沐湾房子，龙沐湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

对拥有一套住房但未结清相应乐东龙沐湾购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款醉低首付款比例为40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应乐东龙沐湾购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，醉低首付款比例为30%。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

1、严格执行XG限贷政策。严格执行原有的住房XG政策，即本市户籍居民家庭XG2套住房(含新建商品住房和二手住房);非本市户籍居民家庭能提供乐东龙沐湾购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，XG1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

2、严格执行现有差别化住房信贷政策。根据广州公积金近日政策，纯公积金贷款购买首套住房的家庭和购买二套房且无贷款记录或者已结清相应乐东龙沐湾购房贷款的家庭，公积金贷款较低首付比例为30%;如果尚未结清乐东龙沐湾购房贷款，二套房首付比例将不低于70%。两种情况下，贷款利率均为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。对于家庭购买第三套房将暂停发放公积金贷款。

3、广州本地居民，只能购买两套住房。

4、广州户口，但是乐东龙沐湾购房者属于单身或离异的，只得购买一套住房。

5、非广州居民，需缴满五年的社保或者个税，可购买一套住房。

6、在从化和增城乐东龙沐湾购房，是商业;5、境外机构和个人乐东龙沐湾购房需按照现行政策。

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