海南2020年济南购房政策

摘要：海南龙栖湾楼盘，1、目前济南限购的区域有：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。2、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第...

2020年济南购房政策 海南乐东龙栖湾房产网，龙栖湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、目前济南XG的区域有：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。

2、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款醉长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。

3、非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款醉长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成；本科以本科学历以上，首付3成。

4、济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的乐东龙栖湾购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等乐东龙栖湾购房政策。醉多购买两套房，首套首付为30%、二套首付为60%。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等乐东龙栖湾购房政策。

1、谨慎选择海南房地产中介：

在选择海南房地产经纪机构时，您应该选择一家正规的，信誉良好的海南房地产经纪机构。正规海南房地产经纪机构应当持有营业执照，海南房地产经纪业务记录证书和一定数量的海南房地产经纪人。

2、必须仔细注意合同：

合同是买卖房屋的有效证明。它直接关系到各方的权益。签订合同时要特别注意。在签订合同之前，您应该仔细阅读并与合作伙伴的条款或内容进行协商，特别是您认为应该写入合同的内容，并且应该与另一方充分协商，然后达成共识在签订合同之前，保护您的权益。

3、销售广告不纸得信赖：

目前，仍有一些开发商夸大宣传，销售广告和事实不一致，这对买家来说是误导。这种行为违反了海南房地产广告管理的规定。买方应及时向工商行政管理部门和工商行政管理部门报告，部门依法办理。

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