【海南乐东龙栖湾房价】装配式建筑是什么意思

摘要：海南龙栖湾房产，装配式建筑是指将预制部品部件通过系统集成的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌 筑并全装修的建筑。装配式建筑的主体结构可采用装配式...

装配式建筑是什么意思 龙栖湾房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南龙栖湾买房。

装配式建筑是指将预制部品部件通过系统集成的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌 筑并全装修的建筑。装配式建筑的主体结构可采用装配式混凝土 结构、装配式钢结构、装配式木结构及钢框架—混凝土核心筒(剪 力墙)混合结构等。

其中，部件是在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统 的结构构件及其他构件的统称。部品是由工厂生产、构成外围护 系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。

传统建筑直接在工地上浇筑施工，又叫做现浇整体式。而装配式建筑则在工厂里生产预制构件，然后运到工地上组装而成，就像搭积木一样。根据住建部的规划，到2025年装配式建筑占新建筑比例要在50%以上。

与现浇整体式相比，装配式建筑速度快、受气候条件制约小，而且产生的建筑垃圾很少。不过这种建筑方式有一定的局限性，在高层建筑上用得比较少，而且对构件尺寸大小有一定的限制，以下是详细的优缺点对比。

1、装配式建筑的优点：

1) 质量好：构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠;

2) 节能环保：减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾;

3) 缩短工期：构件生产好之后拉倒现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度;

4) 节约人力：构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度;

5) 节省模板：由于叠合板做楼板底膜，外挂板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。

2、装配式建筑的缺点：

1) 成本较高：装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比要高很多;

2) 运费增加：如果构件生产工厂距离施工现场太远的话，运输成本将会提高;

3) 尺寸限制：由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度;

4) 应用领域小：虽然目前国家在大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大;

5) 抗震性较差：装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震冲击性较差。

龙栖湾楼盘排行

1、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，绿化率45%。

3、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于江南乐居，开发商是乐东福安房地产开发有限公司。

5、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，楼盘亮点，座拥河海，健康亲水，高档别墅酒店和高层酒店，满足了客户不同层次的需求，别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态，将构建活力的多元亲水度假社区。。

6、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。

7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

8、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业费待定元/平米/月。

9、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，楼盘卖点，完善的周边配套、优良的交通系统、有生纸的潜力。。

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