摘要:乐东房产,当下,乐东县房价仍然是居高不下,因此人们在海南买房时,一定要十分谨慎才可付款。一般来说,乐东购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时,会签订商品房认购书,并交付一定数量的...
警惕签认购合同中的4大不平等! 海南乐东县房价,乐东的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在乐东购房。
当下,海南房价仍然是居高不下,因此人们在海南买房时,一定要十分谨慎才可付款。一般来说,乐东县购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时,会签订商品房认购书,并交付一定数量的定金,然而,面对商品房认购各环节的陷阱,乐东县购房者常常会遭遇各种不平等,在此,小编想提醒大家:商品房认购有以下4大不平等,乐东县购房者一定要注意了。
一、买卖双方信息不一致
在海南买房时,许多乐东县购房者都会认为商品房认购和乐东县购房合同一样,都具备法律效力。其实,一般来说,认购合同不具备买卖合同法律效力,因此如果买卖双方信息不一致,那么就可对合同条款进行协商,比如,你可与开发商协商,一旦买卖关系终止,则开发商要如数归还定金。
二、商品房认购合同不符合标准
建议大家在签订商品房认购合同之前,先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在,商品房买卖合同多由开发商单方面制定,且是格式条款,如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,则该条款无效,这份合同也可撤销。
三、先付首付再签认购书
在海南买房的时候,也许你会碰到开发商要求你先付首付,然后再签订商品房认购合同的要求,对此,小编想说的就是,如果开发商要求乐东县购房者先付首付再签认购书,且又不涉及乐东县购房合同其他内容,那么在这种情况下,明显是对乐东县购房者不利的,因此乐东县购房者可拒绝交首付。
四、海南房产信息模糊
比如,你不知道该楼盘到底有没有抵押给银行?且你往往也可能会忽略这个问题,一般来说,开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知乐东县购房者,也不会写进认购书。对此,乐东县购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房,可要求开发商退还全部定金,并且还要承担法律责任。
以上就是本文的全部内容了。和专业且精明的开发商相比,乐东县购房者就显得非常新手和小白了,因此,商品房认购时,乐东县购房者往往会处于不平等地位,这样无疑会损害自己的合法权益,因此在这里小编想要提醒乐东县购房者:在签订商品房认购书时,一定要格外注意上面这4点,否则日后吃亏的只能是你自己。
乐东楼盘推荐
1、龙栖湾·新半岛: 均价15000元/㎡,龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾,
2、隆鑫诺亚方舟: 均价1200万元/套起元/㎡,隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区,产权年限70年。
3、龙栖湾波波利海岸: 均价价格待定元/㎡,龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ,楼盘特点,座拥河海,健康亲水,高档别墅酒店和高层酒店,满足了客户不同层次的需求,别墅、低层公寓、高层公寓等多元建筑形态,将构建活力的多元亲水度假社区。。
4、华信广场: 均价9000元/㎡,华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口,楼盘卖点,华信广场座落于纯北纬18度,毗邻三亚、年均气温25度,被评为全国十大养老胜地之首的乐东城区核心地段,是乐东城区地标建筑,生活配套设施完善,交通出行极为方便,毗邻八百亩大生态公园,能满足你所有关于“宜居生活”的想象。住宅含有40-90㎡多种户型,是您养生养老的好选择。。
5、龙溪雅居: 均价8500元/㎡,龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目,周边娱乐有皇朝KTV(5.2公里)潮缘美发城(5.3公里)。
6、龙栖湾温泉1号: 均价22600元/㎡,龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧,产权年限70年。
7、中和龙沐湾·海润源: 均价价格待定元/㎡,中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区,产权年限70年。
8、江南乐居: 均价12500元/㎡,江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧,周边商场有万家惠超市196米海乐超市258米李郑自选商场224米潮鑫商场280米。
9、福乐多花园: 均价14800元/㎡,福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口,周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。
10、龙沐湾·碧海花园: 均价9000元/㎡,龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道,产权年限70年。
小编分析:拥有一套乐东的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,touzi乐东是很靠谱的,为什么?它将是生纸潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净纸圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。
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