【海南房子】房贷办理需要什么材料

摘要：乐东养老，1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。3、个人收...

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房贷办理需要什么材料 乐东新房，乐东买房预算、家庭人口、还贷方式等这些乐东买房细节都需要注意！

1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。

2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。

3、个人收入证明原件和醉近6个月的工资流水或六个月的个人流水。

4、个人征信报告原件，需要征信良好，无不良记录。

5、婚姻状况证明，例如：结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况等。

1、提前查询个人征信情况：

个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一，如果信用良好，通过的可行性就大。

但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录，或者其他的有损征信的事情，很有可能会被拒贷。

所以在申请贷款之前，可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!

2、贷款额度要量力而行：

对于贷款额度，虽然越多越好，但也要量力而行。因为额度大了月供就多，利息也多。可能会给自己的生活造成压力，所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。

3、不要遗失借款合同和借据：

申请房贷，需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，由于贷款期限醉长可达30年，作为借款人因该妥善保管借款合同，防止遗失。

4、按时按额还款：

不管贷款多少，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，不然不仅会产生滞留金，还会留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

个人征信报告不仅会影响贷款，还会影响日常工作等。

5、还清贷款后及时办理解除抵押：

对于办理了乐东房产抵押的贷款，在还清本息后，借款人可以拿银行的贷款结清证明和《乐东县房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往乐东房产所在地区的乐东县房地产交易中心办理抵押撤消手续。

乐东楼盘排行

1、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

2、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，项目地址：乐东九所龙栖湾。

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边娱乐有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰岭旅游区(35公里)百乐汇娱乐城(3.5公里)66娱乐会所KTV(3.5公里)。

5、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁。

6、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。

7、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，医院配套有九所卫生院(2.6公里)乐罗卫生院(2.9公里)；

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，产权年限70年。

10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业费住宅5.5；别墅9元/平米/月。

乐东休闲度假：乐东依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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