富人买专抢“养老层”和“凤凰层”？真的！

摘要：海南乐东龙栖湾购房，由于乐东龙栖湾买房是一件极需具备专业性才能完成的事情，因此，作为没有什么乐东龙栖湾买房经验的龙栖湾购房者们在乐东龙栖湾买房的时候，往往都会跟着“过来人”以及海南房产&ldquo...

富人买专抢“养老层”和“凤凰层”？真的！ 乐东龙栖湾买房，越来越多内地人来海南龙栖湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

由于海南买房是一件极需具备专业性才能完成的事情，因此，作为没有什么海南买房经验的海南购房者们在海南买房的时候，往往都会跟着“过来人”以及海南房产“行内人”的步伐去海南买房，毕竟，过来人具备足够的海南买房经验，而行内人又懂得许多关于海南买房的潜规则，因此，海南买房跟着他们走，往往是不会吃亏的，甚至有可能赚了。许多行业人说，选楼层醉好挑“养老层”和“凤凰层”，那么今天就来说说它们。

一、什么是“凤凰层”？

其实，“凤凰层”是乐东龙栖湾房地产行内人的称谓，但事实上，它就是人们所熟知的次顶楼。大家在海南买房的时候，一般都会避开顶层，因为顶层容易漏水而且还会出现冬凉夏暖等情况，但是次顶层户型和顶层的户型差不多，因此顶层户型所具备的优点次顶层也有。

也许有朋友会说，这样一来，“凤凰层”和顶楼有什么区别？还是有的，“凤凰层”没有顶楼的缺点，比如，不会漏水和渗水之类的，而且醉重要的是，“凤凰层”的价格往往也不会太高，因此在实际生活中，有钱人专门就是抢着买“凤凰层”的。

当然了，可能也会有朋友置疑地说，“凤凰层”为什么会没有顶楼的缺点呢？很简单啊，因为“凤凰层”上面还有一个楼层，所以漏水等情况不会出现。

从上面的内容来看，怪不得人们那么喜欢购买“凤凰层”呢，那么，“凤凰层”难道就没有缺点吗？也是有的，小编有朋友就是买了次顶楼，他觉得家里的采光以及通风效果都很好，但是有一个缺点：因为住得太高了，所以到了上下班高峰期的时候，等电梯的时间比较长。

二、什么是“养老层”？

小编觉得所谓的海南房产专业人士也是挺有趣的朋友，这从他们给楼层起的名字就可以得知。好了，回正题，小编翻看了一些资料，了解到“养老层”主要指4层到6层，为什么这3个楼层是“养老层”？首先，因为这3个楼层高度适中，出行非常方便，不用花费时间等电梯。

其次，如果仅仅只是因为出行方便，那么也不至于被起名为“养老层”，更重要的是，这3个楼层的采光以及通风效果也不错，如果家里有老人和小孩子，能够在家里面享受到充足的阳光。从上面这两个方面来说，这3个楼层可不就是“养老层”吗？

以上就是本文的全部内容了。这样看来，“养老层”和“凤凰层”都是十分之好的楼层，那么在海南购房时该选择哪个好呢？小编觉得，不管是“养老层”还是“凤凰层”都是有缺点的，至于选择哪一种楼层要和自己的实际情况结合，如果你们喜欢比较安静的生活，想要生活私密性比较好，那么可以选择“凤凰层”。如果家里有老人以及小孩，那么可以选择“养老层”。

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