摘要：海南白马井买房，一般情况下，房贷的共同还款人是没有办法去掉的。只有房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意的情况下，才可以去掉共同还款人。要去掉房贷共同还款人的要求必须是还款人...
房贷如何去掉共同还款人 白马井镇房产，白马井独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
一般情况下，房贷的共同还款人是没有办法去掉的。只有房贷申请人、共同还款人以及银行三方都同意的情况下，才可以去掉共同还款人。要去掉房贷共同还款人的要求必须是还款人个人的收入足够用于偿还房屋贷款了，个人收入达到了房贷还款金额的2倍。否则银行大概率是不会同意去掉共同还款人的。在申请去掉共同还款人的时候，是需要重新提交个人的收入证明以及征信报告的。
房贷的共同还款人名字必须写在白马井镇房产证上。
依据《城市房屋权属登记管理办法》第五条：
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。
按照新《中华人民共和国婚姻法》 第十七条，第十九条的规定：
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
夫妻一方婚前以个人财产购白马井买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
房贷共同还款人利弊是什么?1、房贷共同还款人利端。
(1)房贷有共同还款人能提高贷款额度。
(2)房贷有共同还款人能提高贷款通过率。
(3)如果是使用公积金贷款，能节省很多利息。
2、房贷共同还款人弊端。
(1)后期想处理白马井镇房产时，需要共同还款人都同意才可以，手续比较麻烦。
(2)很容易引发经济纠纷。
(3)有些城市有XG政策，如果共同还款人名下有白马井镇房产，可能导致无法贷款。
白马井买房优势：白马井渔港位于儋州湾入海口处，紧邻北部湾渔场，与洋浦隔海湾相望。深入内陆的海湾，能有效的削弱的台风的力量。因此，自古以来这里不仅是海南西部沿海地区的重要渔港，也是一座避风良湾。，海南白马井镇房产信息网
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