龙栖湾已封顶住房是什么意思

摘要：乐东龙栖湾，已封顶住房是指住房的主体结构已建设完成，最高的一层建设完工。龙栖湾买房的时候如果看到乐东龙栖湾房子已经打出封顶条幅的时候，意味着楼盘距离交房更近了。不过一般封顶了的楼盘，至少还...

已封顶住房是什么意思 龙栖湾房产，龙栖湾独居特色的民族风情。也正是由于海南龙栖湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙栖湾买房。

已封顶住房是指住房的主体结构已建设完成，醉高的一层建设完工。海南买房的时候如果看到乐东龙栖湾房子已经打出封顶条幅的时候，意味着楼盘距离交房更近了。不过一般封顶了的楼盘，至少还需要6-8个月才能交房，因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。

1.具备法定的交房条件。

比如规划验收批准文件，没有这个文件，意味着开发商还没有完成规划方面的验收。

在这种情况下开发商交房，很有可能是开发商存在违规建设行为。如果得不到及时解决，会给后面办不动产权证埋下严重的隐患。

因为规划验收批准文件也是办理不动产权证的必备前置文件，可谓是必不可少的核心手续。

比如竣工验收备案表，消防竣工备案文件(住宅)，环保验收文件等等。在这里特别说一下，如果是商业，交房时必须取得消防验收文件。

2.必须符合合同约定的交房条件。

在商品房预售合同里会明确约定交房时必须满足的一些条件，可以带着合同一一核实。

3.达到物理上能交付的条件。

比如乐东龙栖湾房子竣工了，没有安全质量问题，达到相关国标要求。比如墙体没有裂痕，没有起鼓，没有漏水等等。

海南乐东龙栖湾房产。。。海南龙栖湾买房优势：美丽的波波利海就在龙栖湾，龙栖湾的这一片海，是波波利海岸的私家海滩；那蓝天之下，一湾碧水，海鸥不时掠过船帆；那海浪拍打在金色的沙滩上，海天之间，凉风习习，椰树摇曳；点缀其间的人造之美，更是让这片海，在自然中添加了一份，原生的厚重和现代的惊艳；