二手房办理房贷怎么申请

摘要：海南乐东龙沐湾房产，1、借款人提出贷款书面申请并提供银行所需的相关贷款资料。2、买卖双方在贷款行开立账户，海南购房者将首期海南购房款足额存入贷款行指定的账户。3、借款人与贷款行签订借款合同...

二手房办理房贷怎么申请 海南乐东龙沐湾买房，龙沐湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、借款人提出贷款书面申请并提供银行所需的相关贷款资料。

2、买卖双方在贷款行开立账户，乐东龙沐湾购房者将首期乐东龙沐湾购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号，完成龙沐湾二手房的按揭。

1、个人征信

银行在审批借款人的时候都会比较看重借款人的征信，因为征信报告体现个人信用，可以看出借款人是否有良好的还款习惯，不然就算你的收入再多，征信却很差，银行也是不会给你放款的。所以，有乐东龙沐湾购房计划的乐东龙沐湾购房者醉好保持个人征信良好，比如按时还信用、及时缴纳生活费用等。

2、房龄不宜太老

向银行申请贷款乐东龙沐湾买房时，银行对龙沐湾二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求龙沐湾二手房的房龄和贷款时间加起来不能超过30年，有的直接规定龙沐湾二手房的房龄不能超过15年。因此，乐东龙沐湾购房者醉好远离房龄太老的龙沐湾二手房。

3、产权要清晰

由于龙沐湾二手房交易而产生的纠纷屡见不鲜，其中以乐东龙沐湾房子产权不明居多，所以，买龙沐湾二手房时，乐东龙沐湾购房者要确定乐东龙沐湾房子产权是否明确，千万不要购买那些没有乐东龙沐湾房产证的乐东龙沐湾房子，比如小产权房等，要知道没有乐东龙沐湾房产证是无法办理按揭贷款的。

4、材料要真实

有些乐东龙沐湾购房者为了获取比高的贷款额度，会向银行提供虚假资料，对于这种情况，一经发现，银行直接拒贷，还有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。即便侥幸获得了贷款，日后一旦被银行发现，会被提前收回全部贷款。所以，贷款申请者在提交资料时不要弄虚作假，要诚信借款，真实填写个人信息。

5、地段不要太偏

乐东龙沐湾购房者所购买的龙沐湾二手房的位置和面积，也会在一定程度上影响银行贷款审批。地段好的房屋，相对比较受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷。

乐东龙沐湾房子。。。海南龙沐湾买房优势：龙沐湾国际旅游度假区为业主精心规划打造世界级高尔夫球场，这个唯一集中河流、大海、陆地、岛屿等诸多特色于一体的球场，建成后将成为国际大赛的优选赛场。晒着温暖的阳光、呼吸着新鲜的空气，一席绿毯向天际线铺开，生活的任何烦扰，在这里都被稀释。运动的乐趣、社交的气氛、家人的感情，在这里愈发醇厚。