得房率是不是越高越好

摘要：海南龙沐湾房地产，得房率并不是越高越高，得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。而且得房率越高意味着公摊面积会很小，相对的公共部分的面积就会越少...

得房率是不是越高越好 海南乐东龙沐湾房子，在龙沐湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙沐湾房价以及该小区龙沐湾房价走势。。

得房率并不是越高越高，得房率过高会导致业主的公用面积减少，这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。而且得房率越高意味着公摊面积会很小，相对的公共部分的面积就会越少，居住舒适度不仅会大打折扣。比如在发生火灾时，可能因为楼梯口太过狭窄而造成逃生不及时。

1、做好预算：当准备购海南买房屋的时候，首先就需要做好海南买房的预算，只有把海南买房的预算做好了，才能知道自己大概可以购买哪些龙沐湾房子，海南买房预算还需要对平时的消费习惯做出合理的评估，这就决定了你首付的醉高限额是多少?每月的还款额是多少，同时也决定着你海南买房以后的生活质量。

2、要学习一些海南购房知识：海南买龙沐湾房子肯定不是一件简单的事情，为了让自己在海南买房的时候能够购买到比较靠谱的龙沐湾房子，那么海南购房者就一定要记得在看房之前恶补这些知识：建筑面积、得房率、楼间距、容积率、绿化率、建筑密度、车位配比、层高、开间、进深、定金与订金的区别等。

3、开发商放在第一位：如果大家要购海南买龙沐湾房子，那么首先就要考虑去购买大品牌开发商所修建的龙沐湾房子，如果大家不太了解这些大品牌开发商，那么大家空闲时可多了解下房企排行榜，实力雄厚的开发商一般都会排在前面，也可多问下周边海南买房的朋友。而且品牌大开发商一般都有资金保证，不会遇上跑路烂尾的情况，而且后期物业相对靠谱。当然了大开发商对后期的物业价纸的上升也有很大帮助，因为品牌溢价是很可怕的。

4、选定海南购房范围：当大家开始挑选房屋的时候，肯定就会看到很多楼盘所出售的龙沐湾房子，对于这些楼盘的龙沐湾房子，很多人都是不知道自己要购买哪一家的，所以这时候，海南购房者需要根据自身的情况，先大概圈定一个自己海南购房的范围，尽量选择出行方便，周边购物齐全的地方。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾是中国唯一朝向正西的落日海滩。龙沐湾面向临大海，背依尖峰岭，环境优美，是中国唯一一个朝向正西的海滩。在龙沐湾温德姆840米绵延的私家沙滩上，每到傍晚落日，金色的阳光晒满海平面，有一种震撼人心的美丽。，乐东龙沐湾房地产。