乐东龙栖湾买房户型要注意什么

摘要：乐东龙栖湾楼盘，1、观察户型是否规则。户型规则最好是正方形或者对称户型，利用率高，实际生活面积大。2、观察客厅是否朝南。看客厅是否有朝南的阳台或窗户。3、观察客厅南北是否都有窗...

乐东龙栖湾买房户型要注意什么 乐东龙栖湾楼盘，能用有限的钱，在龙栖湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，龙栖湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、观察户型是否规则。户型规则醉好是正方形或者对称户型，利用率高，实际生活面积大。

2、观察客厅是否朝南。看客厅是否有朝南的阳台或窗户。

3、观察客厅南北是否都有窗户。南北窗户可以让空气对流，保持室内空气流通。

4、观察是否为明厨、明卫设计。厨房、卫生间必须有窗台，保证空气的流通性。

1、方正,乐东龙栖湾房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境醉大化。

2、南北通透，南北通透的乐东龙栖湾房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3、客厅朝南，双卧朝南,南北通透的乐东龙栖湾房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也纸得考虑。

4、避免走道，走道其实是对住房资源的浪费。很多乐东龙栖湾房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是只占面积的。当然资金充足，又喜欢这种设计感的，那就另当别论了。

5、好户型标准之五：、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房等;第三部分为生活辅助区，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

6、各个房屋面积配比合理，型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。

1、公摊面积。

在我们乐东龙栖湾购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。

2、地段。

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选乐东龙栖湾房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

3、容积率。

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

龙栖湾楼盘排行

1、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，绿化率45%。

2、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。

3、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，医院配套有乐东黎族自治县人民医院(49.82公里)；

4、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于清凤椰林阳光，开发商是海南隆信置业有限公司。

5、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有岭群超市 (2.5公里)昆仑好客 (2公里)。

6、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，周边娱乐有皇朝会所KTV(3.3公里)波波利海边清吧(150米)。

7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，项目地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，生活配套有海南乐东九龙加油站(4.9公里)。

10、江南乐居： 均价12500元/㎡，楼盘地址：乐东县抱由镇永明桥东侧。

龙栖湾是否纸得买？，龙栖湾房价还会涨吗？很多人问小陈，龙栖湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。