摘要:乐东龙沐湾购房,要看公寓房的产权年限和土地用途,如果公寓房是70年产权的普通住宅房,是可以办理公积金贷款的;如果公寓房是40年产权的商用住宅房,则不能办理公积金贷款。因为公积金...
买公寓房可以公积金贷款吗 乐东龙沐湾二手房,龙沐湾买房要掌握些简单的龙沐湾房产知识,龙沐湾房地产相关专业知识入门并不易。
要看公寓房的产权年限和土地用途,如果公寓房是70年产权的普通住宅房,是可以办理公积金贷款的;如果公寓房是40年产权的商用住宅房,则不能办理公积金贷款。因为公积金只能用于购买普通住宅。
公积金贷款条件1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)以上。
2、近两年内在本市及外地合法购买自住住房,已付清规定比例的房款,并提供了相关合法有效的证明文件。
(1)住房用地为国有出让用地的,可以申请贷款;
(2)住房用地为国有划拨用地的,一般不能申请贷款,但所购住房是经济适用房等保障性住房的,可以申请贷款;
(3)在农村宅基地上建房的,如果借款申请人夫妻双方中有一方的户籍在建房地所在的村,可以申请贷款,但必须另外提供正规的商品房作抵押。
3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力。
买公寓房注意事项1、注意房屋产权:龙沐湾购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。
2、选择品牌开发商:尽量选择品牌开发商,因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。
3、选择优越地段:选择商业圈成熟以及交通便利的地段,不仅便于出租还具有较大的生纸空间。
龙沐湾买房优势:龙沐湾体育休闲公园区,总面积近3000亩,依托白沙河和丹村河河岸景观,规划南北3个体育休闲公园,并由1个带状的社区型体育休闲公园连接,使优美的体育绿地贯穿整个核心区,提升规划区腹地景观环境,形成以体育绿地为景观核心的绿色生态开场空间。,乐东龙沐湾楼盘
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海南房产咨询师