海南预售许可证一般都公示吗

摘要：龙沐湾养老，是的，一般开发商在销售商品房时，会将所有证全摆放在海南购房者能看到的地方，包括商品房预售许可证，这种是直接公示的。还有一种是网上公示，每一个楼盘在销售前房管局都会在...

预售许可证一般都公示吗 海南房产，海南岛龙沐湾的房子都是无价的，龙沐湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

是的，一般开发商在销售商品房时，会将所有证全摆放在乐东龙沐湾购房者能看到的地方，包括商品房预售许可证，这种是直接公示的。还有一种是网上公示，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查，因此也会通过网上公示。

1、网络查询，可以登录当地乐东龙沐湾房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。

2、可以到当地乐东龙沐湾房产登记服务大厅的咨询台进行查询。

3、电话查询，可以拔打当地乐东龙沐湾房产登记服务大厅的咨询电话进行查询。

1、适用对象不同。

商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明海南房地产管理机关允许海南房地产开发企业在乐东龙沐湾房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明海南房地产管理机关允许海南房地产开发企业在乐东龙沐湾房产项目竣工后便可销售的标志。

2、办理条件不同。

商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求海南房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书，但若要取得预售许可证，则要求开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

若要取得商品房销售许可证，则要求该乐东龙沐湾房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该乐东龙沐湾房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

龙沐湾楼盘排行

1、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，周边娱乐有乐东金帝国际影城、皇家五星俱乐部、天雨网络空间、知音网吧、乐东数字影院、头等舱、极速网吧、汇美堂、佳佳足疗中心、金都娱乐会所。

2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边娱乐有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰岭旅游区(35公里)百乐汇娱乐城(3.5公里)66娱乐会所KTV(3.5公里)。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于龙栖湾·新半岛，开发商是海南龙栖祥湾置业有限公司。

6、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业公司是华安物业管理有限公司。

7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，周边娱乐有66娱乐会所(6.5公里)美乐递KTV(8.4公里)皇朝会所KTV(4.2公里)。

8、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，项目地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）。

9、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。

10、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。

龙沐湾休闲度假：龙沐湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。