公积金二次贷款要符合什么条件

摘要：海南乐东县，1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积;3、借款人需要具有良好的还款能力...

公积金二次贷款要符合什么条件 乐东县房价，乐东生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;

2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积;

3、借款人需要具有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额的偿还贷款;

4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地相关部门的规定;

5、当地住房公积金管理中心对于二套房公积金贷款的其他条件。

很多人在办理公积金贷款乐东购房的时候才发现自己办理不了或者能办理的额度极地，为了避免这些问题，大家平常要注意以下事项：

注意事项一、注意缴存状态

连续的缴存是办理公积金贷款的一个必要条件，有的地区要求十二个月以上，有的要求六个月以上，对于普通的上班族来说要经常的看一下自己的公积金缴存状态是否正常，特别是对于短期内有乐东购房需求的朋友来说，尽量不要离职，这样会导致公积金中断的。

注意事项二、公积金账户余额尽量不要动用

办理公积金贷款的时候，能贷多少钱是和公积金账户余额成正比的，但是现在很多人会通过各种方法将公积金提取出来用作他用，在这里小编建议大家如果有乐东购房需求的话一定不要动用公积金账户余额。

注意事项三、办理公积金贷款尽量不要提前还款

这点事很多朋友会忽视的，公积金贷款五年以上的贷款利率为3.25%,这个利率是非常低的，办理了公积金贷款手里出现闲置资金的朋友不妨购买银行的理财产品，很容易就跑赢3.25%的利率。

注意事项四、尽量使用夫妻双方账户余额高的办理

很多人在办理公积金贷款的时候，可贷额度不足够就要办理部分商贷，所以如果夫妻双方公积金都可贷的话，一定要用额度高的那个办理，怎么省钱怎么用。

乐东养老楼盘推荐

1、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，医院配套有301医院；

2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有乐东人民医院；

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边娱乐有世纪阳光量贩式ktv(5.9公里)尖峰岭国家森林公园(23公里)莺歌海革命烈士纪念碑(13公里)龙沐湾海边沙滩(100米)。

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，容积率2.7。

5、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。

6、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边餐饮有优乐美蛋糕坊连锁店(41米)银龙联和乐东数字影院(527米)振达食店(52米)英记烧腊猪脚饭(134米)互动百分百咖啡厅(280米)。

7、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

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9、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），物业费2.5元/平米/月。

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想在海南乐东买房，特别是兼顾touzi需求的群体，乐东未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。