龙沐湾外地人在广州买房需要暂住证吗

摘要：海南龙沐湾，需要暂住证，海南购房者满足广州海南购房条件后，海南买房的时候需要提供一些材料，其中包括身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或者征税证实质料等。在申请贷款购买的时候，还需要提...

外地人在广州买房需要暂住证吗 海南乐东龙沐湾房子，龙沐湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在龙沐湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

需要暂住证，海南购房者满足广州海南购房条件后，乐东龙沐湾买房的时候需要提供一些材料，其中包括身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或者征税证实质料等。在申请贷款购买的时候，还需要提供个人收入证明、银行流水等相关材料。

1.个人商业住房贷款申请条件。

(1)贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

(2)贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。

(3)贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

(4)贷款人有所购住房的商品房销售合同或意向书。

(5)贷款人有支付所海南购房屋首期海南购房款能力。

(6)在银行开立个人结算账户。

(7)贷款人能够提供贷款行认可的担保。

2.个人住房公积金贷款申请条件。

(1)贷款人具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。

(2)申请贷款时，广州本市户籍职工连续缴纳1年以上，非广州本市户籍职工连续缴纳2年以上。有广州市人才绿卡的非广州本市户籍职工申请公积金贷款的，可享受广州本市户籍职工待遇。

(3)具备房屋所在地海南房地产登记部门所确认的海南购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。

(4)贷款人已经按照规定支付所海南购乐东龙沐湾房产首付。

(5)贷款人有完全民事行为能力，个人征信良好，有稳定的经济收入，有还款本息的能力。

1、无房无贷款记录(白户)：首付30%。

2、无房但有贷款记录(已结清)：首付40%。

3、广州有1套房且无贷款记录或已结清：首付50%。

4、广州有1套房且贷款未结清：70%。

解释：无房是指在广州无乐东龙沐湾房产，无贷款记录是指在全国没有住房贷款记录。

龙沐湾优质楼盘推荐

1、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于龙栖湾温泉1号，开发商是海南龙圣touzi置业有限公司。

2、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

3、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘卖点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。

4、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。

5、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，容积率1.2。

6、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），周边娱乐有云雷舞厅(1.6公里)尖峰岭国家森林公园(20.7公里)莺歌海革命烈士纪念碑(17公里)。

7、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业公司是暂无资料。

8、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，周边娱乐有南山寺(30公里)大小洞天(28公里)尖峰岭旅游区(35公里)百乐汇娱乐城(3.5公里)66娱乐会所KTV(3.5公里)。

9、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，产权年限70年。

10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区。

想在海南龙沐湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，龙沐湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。