买首套房可以首付多少

摘要：乐东龙栖湾楼盘，1、商业贷款。如果是第一次龙栖湾购房，可以贷到房屋评估价的70%。例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，利率打折(基准利率的85%...

买首套房可以首付多少 海南龙栖湾房产信息网，龙栖湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、商业贷款。如果是第一次乐东龙栖湾购房，可以贷到房屋评估价的70%。例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，利率打折(基准利率的85%);商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有海南房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过海南房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2、公积金贷款。如果是第一次乐东龙栖湾购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。根据调整，目前在城市，第一次乐东龙栖湾购房只能贷到75%，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。

1、查看开发商五证

查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有乐东龙栖湾购房合同均为无效合同，为避免自己龙栖湾买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

2、注意合同条款

交了首付款之后，就会涉及到签订乐东龙栖湾购房合同了，乐东龙栖湾购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的乐东龙栖湾购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。乐东龙栖湾购房者在查看乐东龙栖湾购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式

小编是不建议乐东龙栖湾购房者采用现金支付首付款的，醉好是通过转账的方式支付首付款，乐东龙栖湾购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意，针对海南房产交易过程中的资金，在乐东龙栖湾购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让乐东龙栖湾购房者交纳一定数额的定金，只给乐东龙栖湾购房者一个收条，这对于乐东龙栖湾购房者来说风险太大。

龙栖湾房价。。。海南龙栖湾买房优势：龙栖湾上，蓝蓝的天上白云飘，这是醉常态的龙栖湾的天空；天有多蓝，海有多美，大海就是天空的一面镜子；蓝天白云是龙栖湾的常态，蓝天是白云醉美的家乡，白云是蓝天醉美的情人；