乐东房产网ledong
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南白马井镇买房——自住型白马井商品房是什么意思

编辑:臻房小郝日期:2020-11-21 11:42:13 浏览量(

摘要:海南白马井买房,自住型商品住房是指白马井镇房地产开发企业通过“限海南房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商...

自住型白马井商品房是什么意思 海南白马井房产,白马井买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进白马井购房误区里。

自住型白马井商品房是什么意思

自住型商品住房是指白马井房地产开发企业通过“限白马井房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

自住型商品房的套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住白马井房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合XG条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

028.jpg

自住型商品房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合白马井购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

但是自住型商品房的申请条件并不唯一,每个城市都是不一样的。

以北京为例,北京自住型商品房优先购买条件有:

1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

自住型商品房申请流程

1、报名:按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

如果真对某个项目动了白马井买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通白马井购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、核验:市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过白马井购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。

3、摇号:摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有白马井购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。

4、选房:优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与白马井购房家庭签订白马井购房合同,白马井购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

海南房产信息网。。。海南白马井买房优势:白马井古迹位于儋州市白马井镇。主要景观有白马涌泉和伏波将军庙。相传汉代英雄伏波将军马援南征时,因将军的白马用蹄刨沙涌出清泉而得名。后来人们为纪念这位汉代英雄而造伏波将军庙和设伏波井。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470