【海南乐东楼盘秘笈】二手房交易能绕开中介吗

摘要：乐东养老，二手房交易能绕开中介，但是在二手房交易时，绕开中介需要注意的细节还是较多的，首先是合同的问题，在写合同时应该把各方面的内容都填写清楚，其次是房款交接，无论是全款...

二手房交易能绕开中介吗 乐东楼盘，乐东买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南二手房交易能绕开中介，但是在海南二手房交易时，绕开中介需要注意的细节还是较多的，首先是合同的问题，在写合同时应该把各方面的内容都填写清楚，其次是房款交接，无论是全款还是按揭，醉好是做资金监管，买家把钱放进监管账户，然后双方去过户。

1、注意产权证件。

购买海南二手房的话，乐东县购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟乐东房子有关的证件，比如说乐东县房产证书和卖家的身份证，乐东县房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖乐东房子。没有乐东县房产证的房屋交易时对乐东县购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了之后办理不了过户手续。

2、注意乐东县购房流程。

很多乐东县购房者表示，购买海南二手房的流程要比乐东县新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的乐东县购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为乐东县购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买海南二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。

3、注意合同内容。

签订海南二手房买卖交易合同的时候，乐东县购房者一定要注意细看合同中的内容，海南二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。特别是针对买卖双方约定的责任和义务，一定要是对等的，还有关于、、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

4、验收注意细节。

海南二手房毕竟是有人居住过的乐东房子，在验收房屋的时候，乐东房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖，所以验收海南二手房也是一个难题，比如说关于费用的结算。由于买卖双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无。

乐东优质楼盘推荐

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3、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于中和龙沐湾·海润源，开发商是海南中和集团有限公司。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，楼盘亮点，位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区内，属于一线海景资源。中国铁建龙沐湾一号以呈现热带滨海、热带雨林资源为目标，以”山海互动，旅居双宜“为开发方向，倾力打造集滨海旅游、度假、休闲娱乐等为一体的国际旅游度假产品。。

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7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；

8、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，物业费暂无资料元/平米/月。

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乐东独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来乐东在二手房市场的表现极佳。