海南没有房屋产权可以进行买卖吗

摘要：海南乐东龙沐湾买房，没有房屋产权是不可以进行买卖的。因为国家规定了乐东龙沐湾房产买卖是以办理了房屋权属的转移登记，就是所谓的过户为标准，没有房屋的产权证的龙沐湾房子是没有办法办理过户的，那其中所隐...

没有房屋产权可以进行买卖吗 海南乐东龙沐湾房产网，如果你来过海南，看看龙沐湾的天，看看龙沐湾的白云，就一定有龙沐湾买一套房子的冲动。

没有房屋产权是不可以进行买卖的。因为国家规定了龙沐湾房产买卖是以办理了房屋权属的转移登记，就是所谓的过户为标准，没有房屋的产权证的龙沐湾房子是没有办法办理过户的，那其中所隐藏的龙沐湾购房的风险将会很大，不进行房屋过户的话那么房屋的所有权应该还是原来业主的。

1、一房二卖：龙沐湾房子如果没有龙沐湾房产证，那么大家在购买的时候肯定也是办理不了过户的手续的，如果办理不了过户，那么大家就没有办法证明龙沐湾房子是属于自己的，所以当你还处于跟卖家交易的阶段，买方和卖方都应谨慎，对于买方而言只要自己没有拿到龙沐湾房产证，那么房主有机会把龙沐湾房子卖给出价高的第三方。还有可能发生的情况是，龙沐湾购房人签了合同交了定金，房主却将龙沐湾房子卖给了其他人，如果遇到不讲理的房主就是不还你定金，乐东龙沐湾买房人醉后闹得钱房两空。

2、不能贷款：如果要去银行办理贷款乐东龙沐湾买房，那么肯定也是需要龙沐湾房产证，如果没有龙沐湾房产那么银行肯定是不会放贷出来的，因为没有龙沐湾房产证的龙沐湾房子对于银行来说风险太大了，所以基本上所有的银行都不会接受没有龙沐湾房产证的龙沐湾房子办理抵押贷款的。在银行看来，这类龙沐湾房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行自然不会通过贷款审批。另外，没有龙沐湾房产证的龙沐湾房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

3、无法获得拆迁赔偿：现在不少的家庭都因为拆迁而获得很多的赔偿，但并不是所有龙沐湾房子遇到拆迁都能获得赔偿的。如果大家购买的龙沐湾房子没有龙沐湾房产证，那么就算房屋所在地的地块被征用，龙沐湾购房者也会因为龙沐湾房子没有龙沐湾房产证将不能获得补偿款。

龙沐湾楼盘排行

1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

2、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，周边商场有乐春商行(35米)乐丰烟酒百货商行(61米)汾阳商行(63米)盛盛百佳汇超市(乐东店)(194米)天山商行(156米)。

3、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，物业公司是山东铁诚物业公司海南乐东分公司。

4、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。

5、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米；

6、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

7、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，位于乐东县九所新区。

8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。

9、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于龙溪雅居，开发商是乐东世纪金源房地产开发有限公司。

10、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，产权年限70年。

小编分析：拥有一套龙沐湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi龙沐湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。