海南购房合同备案后能撤销吗

摘要：乐东新房，乐东购房合同备案后是可以撤销的，不过签订者需要与开发商解除商品房买卖合同，然后携带相关的资料去房管局。房管局会在接受到的情况下，凭借着签订者提交的规定资料撤销备案。...

购房合同备案后能撤销吗 乐东县房子，乐东拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

乐东县购房合同备案后是可以撤销的，不过签订者需要与开发商解除商品房买卖合同，然后携带相关的资料去房管局。房管局会在接受到的情况下，凭借着签订者提交的规定资料撤销备案。目前各地的情况是各不相同的，用户需要了解具体的房管局撤销备案流程的话，需要自己去咨询当地的房管局。而且，房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。

1、从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经乐东房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。那么市场上有哪些情况导致乐东房子不能备案呢？

2、乐东县购房者个人原因：乐东县购房者是否具备乐东县购房资格，如果属于XG家庭，自然就不能乐东县买房也不能贷款，不能签订乐东县购房合同后期自然海南房产也不能进行备案。（目前武汉商业，因此不存在个人原因）

3、而乐东二手房中也同样可能是海南房产有抵押，没有还清贷款；或者是卖家的海南房产两证未办理。具体的原因还是需要乐东县购房者自己进行调查，先从常见的两个方面进行排查，如果还是不能得出原因，只有直接向房管局进行核实。

1、乐东县购房人（单位）在交付乐东县购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向乐东房地产开赴企业索取由海南房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

2、乐东县购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市海南房产交易核心备案，合同自登记备案之日起生效。如乐东县购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，海南房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

乐东买房优势：乐东县是海南首个“国家现代农业示范区”以及重要的南繁育种基地、冬季瓜菜生产基地和粮油、哈密瓜、芒果、槟榔、橡胶、兰花生产基地。每年大量的热带水果、反季节瓜菜源源不断地销往国内外市场，是全国闻名的“瓜果之乡”。，海南乐东房产信息网