【乐东龙沐湾购房】挑选龙沐湾房子注意事项有哪些

摘要：海南龙沐湾房产，1、虚假房源：网上找房时，当某套房的乐东龙沐湾房价低于同区域均价很多，而且图片与房源信息对不上，房源介绍不体现税费等关键信息等，就是虚假房源。2、五证不全龙沐湾房子不能买：五证...

挑选龙沐湾房子注意事项有哪些 海南龙沐湾购房，龙沐湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

1、虚假房源：网上找房时，当某套房的海南房价低于同区域均价很多，而且图片与房源信息对不上，房源介绍不体现税费等关键信息等，就是虚假房源。

2、五证不全龙沐湾房子不能买：五证不全是不能办乐东龙沐湾房产证的，而且五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。

3、看沙盘要知道这些门路：售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。

4、外部环境要注意：海南买房时除了关注龙沐湾房子本身的情况，还要关注龙沐湾房子外部环境，诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

1、先定地段再选户型：在遇到好地段和好户型不可兼得的龙沐湾房子的时候都会非常的纠结，先定地段再选户型。对于想要买龙沐湾新房的新婚夫妇来说，地段还关系到孩子日后的问题。所以说地段是海南购房选择的关键，海南购房者可以根据自身的经济条件，先选择想要置业的区域，然后再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的龙沐湾房子。

2、看户型：房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，可想而知户型的重要性，好龙沐湾房子的标准，应符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。户型体现的是内部居住的小环境，但受面积制约，做到动静分区，干湿分离，动线合理，户型的选择相当重要，如果选择小户型，那么小户型要做到南北通透，采光视线好，稍有不足也可用装修来适当弥补。

3、看配套：周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的;而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

4、看社区：社区的人性化设计主要体现在多个方面，例如，人车分流，这样的社区能够很好的保证交通的安全性和便捷性;社区内规划有大型巴士站、人工湖、等，生活配套应当完善。这样人性化的社区，能够让业主居住的更舒适，提高生活质量。

5、选楼层：相信大家都有自己比较偏好的楼层，不过海南购房者要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。

海南龙沐湾楼盘卖点：龙沐湾所在的尖峰岭地区是海南黎、苗族集中居住的地方。因循历史、文化传统的渊源，至今还保留着淳朴的民风和独特的民俗。黎族“三月三”等节庆活动，具有浓郁黎族色彩的舞蹈、对歌及精彩的传统体育竞赛，每年都吸引了众多的中外游客前来观光。其服饰曾以“机杼精工，百世千华”而驰名，并被征为朝廷贡品，而被誉为“刻在人体上的敦煌壁画”的黎族文身，也为这里的文化留下了宝贵的传承。，海南龙沐湾房产网。