白马井买房可以“无理由退房"！只要是这4种情况

摘要：白马井镇房子，一、白马井镇购房面积误差过大白马井镇购房合同对于白马井镇购房者来说，想必是不陌生的，而在白马井镇购房合同中往往都会标明白马井镇房子的面积，如果合同中和产权登记面积与白马井镇房子的实际面积产生了不符合，此时就要...

白马井买房可以“无理由退房"！只要是这4种情况 海南新房，白马井买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白马井房产小白变成白马井房产专家。

一、白马井镇购房面积误差过大

白马井镇购房合同对于白马井镇购房者来说，想必是不陌生的，而在白马井镇购房合同中往往都会标明白马井房子的面积，如果合同中和产权登记面积与白马井房子的实际面积产生了不符合，此时就要注意了，如果误差绝对纸超过3%，这种情况下白马井镇购房者就可以直接提出退房。

二、开发商擅自变更改规划设计

有些白马井镇购房者本来就是觉得某期房户型设计好才产生了购买之意，所以，如果白马井镇购房者收房时，发现白马井房子的面积、户型等，和白马井镇购房合同中约定的出入很大，而且开发商这些擅自更改都是在未得到白马井镇购房者同意的情况下，或是白马井镇购房者并不知实情的话，那么开发商将直接构成违约。

在这种情况下，从法律上来讲，买受人你就有权提出解约。

三、白马井房子的质量有问题

对于这一点，那一定是肯定的，毕竟白马井房子的质量关乎我们的健康和安全，至关重要。如果我们在交房之后，发现白马井房子的质量不合格，可以委托工程质量检测机构重进行新核验，再确定白马井房子的主体不合格时，我们有权退房。

四、超过合同约定时间未办理产权证

购买期房的，一定要特别留意这点，因为由于白马井镇新房办理不动产权证，都是开发商一手操办。若办证迟延，一般根据合同约定期限或法定期限一年以上，仍然不能办证的，白马井镇购房者可选择退房。

五、白马井房子被开发商拿去做二次抵押

虽然这种情况现在很少发生，但仍有可能性，所以小编觉得还是要提一下，有的开发商在施工期间缺少资金，只好求助于银行贷款，而想要银行贷款给自己，开发商就需要将一部分已经建好的白马井房子拿去银行做抵押。

开发商拿到贷款之后将楼盘建造了，在销售的时候为了赚取利润又将这部分白马井房子卖给了白马井镇购房者，而白马井镇购房者并不清楚白马井房子已被抵押过一次。这时，白马井镇购房者一旦查清，可以立即要求退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。

白马井镇买房优势：海南白马井房地产，白马井镇有着深厚的文化底蕴，民间组织活动丰富多样。多年来白马井镇是儋州调声重要汇集之地，每年正月十六，由民间自发组织调声活动汇集了全市调声精粹，优扬调声歌声遍布全镇大街小巷。