海南龙栖湾二手房解读——买房过户需要带的证件有哪些

摘要：海南龙栖湾，1、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚...

买房过户需要带的证件有哪些 海南乐东龙栖湾买房，龙栖湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从龙栖湾房产小白变成龙栖湾房产专家。

1、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。

2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。

3、乐东龙栖湾买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。

4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方乐东龙栖湾房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

5、买卖双方如有未成年子女，其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失，你则需要到派出所开户籍证明原件。

1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理乐东龙栖湾房产证的必要前提条件。

2、确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括乐东龙栖湾购房合同、房屋结算单、大乐东龙栖湾房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理乐东龙栖湾房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得乐东龙栖湾房产证。

5、按照规定时间领取乐东龙栖湾房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取乐东龙栖湾房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对乐东龙栖湾房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

龙栖湾买房优势：以山海韵.龙栖湾项目为首的龙栖湾旅游度假区的全面启动，对于乐东县融入“大三亚旅游圈”、融入海南国际旅游岛建设有着重要意义，它将形成乐东经济中的拳头产业经济和旅游度假经济产业链，同时将从增加本地就业岗位、推动地方经济快速发展方面起到重要作用。，海南乐东龙栖湾买房