售楼处是干什么的

摘要：海南白马井镇买房，售楼处是楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而白马井购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有...

售楼处是干什么的 白马井房产，白马井买房时，大家醉关心的往往是白马井房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

售楼处是楼盘销售的窗口，关乎开发商的素质、楼盘的品质，理所当然地被开发商所重视。而海南购房者在售楼处里也基本上能够了解该楼盘的情况，对于楼盘是否符合自己的心意，也有了大体的把握。因而，售楼处便成了买卖双方的“阵地”，学会在售楼处设计里看门道，是买家必修的一课。

有区别，中介白马井镇买房和售楼处白马井镇买房，区别在于销售的渠道不同，商品还是一样。售楼处等于开发商自营的旗舰店，中介等于帮开发商销售的代理商，房源本身、白马井房价在两者之间区别不大。

1、房源(户型，楼层等方面)售楼处拥有时间优势，信息优势。

开发商一般先开通售楼处渠道，接着再开通中介渠道。因此售楼处拥有时间优势，并且身处第一线拥有信息优势，可以第一时间知道房源放开，第一时间通知客户来看房。中介有一定的时间差，但是两者之间销售的房源是一致的，不存在好房源留在售楼处情况。

从开发商角度，白马井房子卖的越快越好，所以会对所有的销售渠道放开房源。

2、价格

现在是信息社会，白马井房价又是海南购房者关注的重点，开发商不可能在不同的渠道采用不同的价格，这是毁坏销售渠道的行为，也会引起海南购房者的纠纷投诉，得不偿失。因此无论在中介还是售楼处白马井镇买房，房源销售价格是一致的。

3、手续费等各种费用

开发商所有的海南购房费用都是受到政府严格监管的，白马井房价也是通过物价局审批的，不能违法收取费用，如果违法收取海南购房者费用，只要一投诉肯定能要回。因此中介渠道、售楼处渠道的办理交易过程中的费用是一致的。

4、售后服务

售后保障和销售渠道没有关系的，就比如你在天猫上买的东西和线下门店买的东西，同样会得到质保。你申请维修维护也是直接找厂商，不会去找线上平台或者线下门店。你无论从哪个渠道购白马井镇买白马井房子，醉终还是要找开发商负责。所以你不要担心从中介那里海南购房就没有保障的说法。

销售渠道责任心会比售楼处好一点，会协同客户办理白马井镇买房其他流程，而售楼处会让客户自己去跑。

白马井优质楼盘推荐

1、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边餐饮有佳鲜小吃 四海餐厅 麦肯基。

2、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，物业公司是。

3、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，周边商场有小区内商业街(10米)汇锦超市(5.6公里)。

4、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。

5、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，产权年限70年。

6、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。

7、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边餐饮有龙江家园饭店(973米)东北人家餐馆(974米)重庆食府(977米)合悦酒楼(981米)。

8、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业公司是待定。

9、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，绿化率48.02%。

10、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，生活配套有九所农贸市场(2.8公里)九里香假日酒店(4公里)。

白马井生纸潜力：白马井房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，白马井房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。