龙沐湾买平房过户需要什么手续

摘要：海南乐东龙沐湾买房，1、买卖双方签订买卖合同。买卖双方洽谈，对买卖龙沐湾房产方位、产权、成交价达成共识，双方签订正式的龙沐湾房产买卖合同。2、接受龙沐湾房地产买卖管理部门的检查。买卖双方向管理部门办...

买平房过户需要什么手续 海南房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙沐湾有了房似乎才能获得某种“资格”，龙沐湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、买卖双方签订买卖合同。买卖双方洽谈，对买卖海南房产方位、产权、成交价达成共识，双方签订正式的海南房产买卖合同。

2、接受海南房地产买卖管理部门的检查。买卖双方向管理部门办理手续后，管理部门检查相关证件、产权，必要时到现场实地考察，并由评价人对海南房产做评价。

3、立契过户。海南房产管理部门根据产权性质及采购对象，进行权限申报经负责人同意后，经办人办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同、相关证件、资料到管理部门办理过户手续。卖方提交龙沐湾房子权证或确权证实、身份证或有用身份证实;龙沐湾房子权共有的，其他龙沐湾房子所有人同意出售的书面定见。

4、办理产权过户手续。双方办理过户手续后，买方持海南房产买卖契约，到海南房产权管理部门办理龙沐湾房子产权和土地使用权，更换新海南房产证。

1、买卖合同需共有人签字：买方确定卖方证件齐全之后，双方可以签订买卖合同，但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、明确费用明细：整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

3、寻求专业人士帮忙：选择威望较高知名人士或正规海南房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

4、核实房屋状态：买方需注意所购乐东龙沐湾买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间，此外，还需注意的是，买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

5、明确交房细节：交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的纠纷。

乐东龙沐湾买房优势：海南龙沐湾新房，龙沐湾距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里，它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。尤其是位于海南省正西方向，是中国唯一一个朝向正西的海滩，在这里，能看到醉美的落日海滩，每天下午，都能看到金色的阳光晒满海平面，景色醉是壮观。