白马井二手房贷款多久能审批下来

摘要：白马井镇新房，二手房贷款需要一个月左右的时间能审批下来，但是不同的银行具体的审批时间会有差异。购买二手房在买卖双方商议好白马井镇房价之后，签订合同，需要带着身份证明、房权证、土地证或...

二手房贷款多久能审批下来 白马井镇房地产，白马井独居特色的民族风情。也正是由于海南白马井独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南白马井买房。

海南二手房贷款需要一个月左右的时间能审批下来，但是不同的银行具体的审批时间会有差异。购买海南二手房在买卖双方商议好海南房价之后，签订合同，需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证等到房管部门先进行网签，之后再到银行签订贷款合同然后申请贷款。

1、看白马井房子以及签订白马井镇购房合同：海南买房的第一步就是看房选择，即便是贷款海南买房也需要经历这个步骤，白马井镇购房者在看中了自己想要购买的白马井房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订白马井镇购房合同，然后就是走贷款流程了。

2、进行白马井镇房产评估贷款购买的海南二手房是需要经历白马井镇房产评估的，海南二手房白马井镇房产评估是非常重要的一步，评估海南二手房主要是确定白马井镇购房者需要支付的首付款，正常情况下，白马井镇房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。

3、向银行申请贷款：海南二手房评估之后就需要白马井镇购房者申请贷款了，海南二手房贷款的方式有几种，公积金贷款或者商业贷款都可以，但是如果要去银行申请海南二手房贷款，那么买卖双方是一定都要去到现场的，并且双方都要带齐资料，海南买房主要带个人资料，卖房除带个人资料以外，还要携带相关白马井镇房产资料，填写好海南二手房借款申请表以后，银行会联系指定的白马井镇房地产评估机构去验房做评估。

4、银行审核：提交贷款申请后，白马井镇购房者需要等待银行审核，当白马井镇购房者把资金提交给银行之后，银行就会对白马井镇购房者提交的资料进行审核，一般来说，银行是根据评估机构的评估纸来计算放款额度的，当然了，前提肯定是银行对你的贷款资质进行了审核，满足条件才会通过。

5、提交过户申请：贷款申请下来之后，如果白马井镇购房者以及缴纳了首付款的话，就需要提交过户申请。办理过户需要买卖双方同时到场，买卖双方需要持白马井镇房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向白马井镇房地产管理部门提出申请，同时要申报成交价格，拿受理单。

6、办理白马井镇房产证：办理白马井镇房产证之前白马井镇购房者还需要缴纳相关的税费，缴纳完白马井镇房产税费之后，双方就可以开始办理白马井镇房产证书了，白马井镇房地产管理部门会为白马井镇购房者核发新的房屋产权证，不过双方当事人应凭过户手续，到白马井镇房产管理部门领取白马井镇房地产权证书。

7、银行放款：当白马井镇购房者完成过户并且拿到白马井镇房产证之后，就可以去银行办理白马井镇房产抵押了，办理了白马井镇房产抵押之后，银行就放款到白马井镇购房者指定的账户，一般都是直接打到卖方的账户里，房贷则按照合同执行月供。需要注意的是，在领取不动产权证中间可能会有保险费或者手续费，不同银行会有所不同。

海南白马井楼盘卖点：海花岛的建设顺应了海南国际旅游岛的发展战略，将极大地提升海南省滨海旅游的形象和品质，已被海南省政府确定为“十二五”期间海南省西部旅游的一号工程，为海南西部旅游资源再添光加彩。，海南白马井新房。