分期付款海南买房和全款海南买房区别是什么

摘要：乐东龙沐湾新房，1、支付方式不同：分期付款龙沐湾购房者一次只需要付部分款项。全款乐东龙沐湾买房需要准备房款总价款支付。2、压力不同：分期付款压力较小，因为只需要准备部分房款即可。全款乐东龙沐湾买房压力较...

分期付款海南买房和全款海南买房区别是什么 海南购房，龙沐湾独居特色的民族风情。也正是由于海南龙沐湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙沐湾买房。

1、支付方式不同：分期付款乐东龙沐湾购房者一次只需要付部分款项。全款龙沐湾买房需要准备房款总价款支付。

2、压力不同：分期付款压力较小，因为只需要准备部分房款即可。全款龙沐湾买房压力较大，因为房款总额较大。

3、风险不同：全款龙沐湾买房的风险要比分期付款龙沐湾买房风险大，因为全款龙沐湾买房一次要付一大笔资金，遇到变故的风险较大。

1、选择乐东龙沐湾房产：

乐东龙沐湾购房者如需要分期付款龙沐湾买房，在看房时就应重点了解相关内容。乐东龙沐湾购房者在得知一些项目可以办理分期付款时，还应该主动向开发商确认建设的乐东龙沐湾房产是否获得银行的支持，以保证顺利办理分期付款

2、申请分期付款：

乐东龙沐湾购房者在确认自己选择的乐东龙沐湾房产得到银行分期付款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于乐东龙沐湾购房者获得分期付款支持的规定，准备有关的手续和文件，填报申请书。

3、签订乐东龙沐湾购房合同：

银行收到乐东龙沐湾购房者递交的申请书，经审查确认乐东龙沐湾购房者符合分期付款条件后，发给乐东龙沐湾购房者同意分期付款通知，签订《商品房屋预售、销售合同》。

4、签分期付款的合同：

乐东龙沐湾购房者和开发商共同签订的乐东龙沐湾购房的合同，并取得已经交纳过房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订分期付款合同，明确分期付款年限、首付金额、还款利率、还款的方式以及其他的权利和义务。

5、办理抵押登记、保险：

乐东龙沐湾购房者、发展商和银行持分期付款合同及乐东龙沐湾购房合同到龙沐湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工验收完成后应办理变更抵押登记。乐东龙沐湾购房者购买保险，应把银行明确作为第一受益人，在贷款履行期内不得把保险中断，保险的金额不能比抵押物的总价纸还低。在贷款本金和利息还清之前，保险单交给银行管理。

6、开立只用于还款的账户：

按合同约定，乐东龙沐湾购房者在银行指定的金融机构开立只用于还款的账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与分期付款合同有关的贷款本息和欠款。

乐东龙沐湾买房优势：海南龙沐湾二手房，乐东龙沐湾国际旅游度假区地处海南岛西海岸，背靠国家级热带雨林尖峰岭森林公园，面对北部湾与越南隔海相望。这里的空气质量全国第一，负氧离子可达每立方厘米80000个，是三亚的10倍；而且这里一年四季干爽舒适，没有海南大多数地区的潮湿不适；这里从无台风的袭扰；这里盛产野生中国大对虾，肉质紧实，非常鲜美，物美价廉；尖峰岭的特产金菠萝是博鳌论坛的特供水果，便于削皮，不用挖眼儿，不用盐水泡，酸甜适口，非常好吃；