【白马井新房】准现房的定义

摘要：海南白马井镇房产网，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。准现房是...

准现房的定义 海南白马井楼盘，白马井买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

准现房是介于期房和白马井镇新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让海南购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种海南房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

1、慎交定金：

根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但海南购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。

2、明确海南房产证办理时间：

海南房产证是白马井镇房子的重要证件，虽然购买准现房的海南购房风险已经减少了不少，但是产权证书没有拿到手里，海南购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。

1、明确海南购房需求：

白马井镇买白马井镇房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，白马井房价也会水涨船高。所以，对于白马井镇买房自住的海南购房者来说，需要选择能够满足自身需求的白马井镇房子。白马井镇买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。

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