海南乐东买房——继承乐东房屋要交税吗？

摘要：海南乐东县新房，继承房屋是发生在房屋原产权人去世之后，原产权人的家人可以依法继承海南房产，也可以根据遗嘱继承海南房产，那么继承房屋要交税吗?要交税。一是契税，根据相关规定，法定继承人继...

继承乐东房屋要交税吗？ 海南乐东县购房，乐东是海南发展比较成熟的一个片区，乐东拥有稀缺优质自然资源

继承房屋是发生在房屋原产权人去世之后，原产权人的家人可以依法继承乐东县房产，也可以根据遗嘱继承乐东县房产，那么继承房屋要交税吗?

要交税。一是契税，根据相关规定，法定继承人继承乐东县房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。二是印花税，包括合同印花税和权证印花税，合同印花税根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花;权证印花税每本5元。

继承房屋过户手续

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，乐东县房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

(1)被继承人死亡证明;

(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;

(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《乐东县房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、乐东县房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

海南乐东楼盘卖点：海南乐东地理位置优越，交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间，有铁路、高速公路(环岛西线)贯通，且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场，有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港，海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富，开发利用价纸高。，海南房产信息网。