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【海南乐东龙沐湾房产攻略】一般首付百分之多少

编辑:臻房小李日期:2020-09-11 09:04:00 浏览量(

摘要:海南乐东龙沐湾,根据我国的相关政策要求,在不限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为20%,在限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的最...

一般首付百分之多少 龙沐湾楼盘,龙沐湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

一般首付百分之多少

根据我国的相关政策要求,在商业地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为20%,在XG地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的最低首付比例为50%。如果是购买二套以上的海南房产,需要根据各地相关银行制定的规则来执行,也可以不予以贷款。

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龙沐湾买房交首付需要注意什么

1、了解楼盘的信息:

大家在龙沐湾买房的时候,一定要先了解这个楼盘的基本情况。一定要在交首付之前,提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况,确认好乐东龙沐湾房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些乐东龙沐湾房地产商只是办理手续,并没有动工的打算,毕竟有些乐东龙沐湾房地产开发商等到楼盘已经开盘了,还没有动工的事情曾多次出现过。

2、确认乐东龙沐湾房地产开发商是否具备楼盘五证:

开发商具备五证,才能证明这个楼盘可以进行销售,证明开发商的手续齐全。这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后,才可以进行购买,因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候,注意自己所选择的龙沐湾房子是不是属于预售的范围。

3、价格要留意:

龙沐湾买龙沐湾房子的时候大家最关心的问题就是价格的问题,大家一定要多看、多问。龙沐湾买房本来就是一件大事,花费的资金也非常多,所以在龙沐湾买房的时候,一定要注意购买时候的价格。要是疏忽大意的话,很有可能会多花好多钱,所以对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。如果有开发商让你先交一部分的首付款,但是不签订合同只给你收条的话,海南购房者千万不要接受。因为一旦后期有纠纷发生的话,海南购房者会由于举证困难等原因而无法追究对方的责任。

乐东龙沐湾买房优势:海南龙沐湾房产信息网,龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇,距三亚约100公里,规划面积34.16平方公里,一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店(八爪鱼酒店)、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。

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