【海南楼盘】海南新房乐东龙栖湾房产证办理流程

摘要：乐东龙栖湾购房，新房购买之后需要注意办理龙栖湾房产证，龙栖湾房产证是房屋产权的重要证明，在购买新房后要只注意关注龙栖湾房产证办理进度，那么新房龙栖湾房产证办理流程是什么?1、确定你海南买龙栖湾房子的开发商已经进...

海南新房乐东龙栖湾房产证办理流程 龙栖湾房地产，龙栖湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

龙栖湾新房购买之后需要注意办理乐东龙栖湾房产证，乐东龙栖湾房产证是房屋产权的重要证明，在购买龙栖湾新房后要只注意关注乐东龙栖湾房产证办理进度，那么龙栖湾新房乐东龙栖湾房产证办理流程是什么?

1、确定你乐东龙栖湾买乐东龙栖湾房子的开发商已经进行了初始登记。开发商办理初始登记是自己可以办理乐东龙栖湾房产证的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《海南购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的海南房地产交易信息的网站进行查询。

2、到当地的管理部门领取并且填写《房屋(地)权登记申请表》。准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，乐东龙栖湾房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)。测绘表是登记部门确定乐东龙栖湾房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。集齐必要的申请文件，包括海南购房合同、房屋结算单、大乐东龙栖湾房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项需向乐东龙栖湾房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理乐东龙栖湾房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得乐东龙栖湾房产证。

6、提交申请材料。包括：盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和龙栖湾房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减凭证;海南购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取乐东龙栖湾房产证。在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取乐东龙栖湾房产证。

龙栖湾楼盘推荐

1、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于国信龙沐湾，开发商是国信(海南)龙沐湾touzi控股有限公司。

2、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，

3、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

4、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，容积率5.00。

5、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，医院配套有冲坡中心卫生院 海南省植物流动医院；

6、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，产权年限70年。

7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，医院配套有乐东县人民医院-门诊综合大楼、乐东黎族自治县中医院、乐东县妇幼保健院、乐东县人民医院-外科综合大楼、海南省第三人民医院(乐东分院)、县永明卫生院、江南社区卫生服务中心；

8、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区。

9、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，产权年限70年。

10、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，位于乐东九所龙栖湾。

龙栖湾年平均温度19~25℃，龙栖湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着龙栖湾养老配套日益完善，龙栖湾房价将一路高涨。龙栖湾买房还是要早买。