海南买白马井镇房子写两个人名字需要什么条件

摘要：海南白马井镇楼盘，白马井镇买白马井房子写两个人名字要求双方都具备白马井镇购房条件，另外，在白马井镇买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要共同贷款人双方同时到场。在申请房...

海南买白马井镇房子写两个人名字需要什么条件 海南白马井镇房产网，白马井过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

白马井镇买白马井镇房子写两个人名字要求双方都具备白马井镇购房条件，另外，在白马井镇买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要共同贷款人双方同时到场。在申请房贷时，银行方面可能会同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

1、影响二套房的首付款。

一般买第一套白马井镇房子都是刚需，就是先上车，先住着。一般都会到后期换改善房。首套房毕竟受资金，个人观念，以及工作等等各种因素影响，很难做到一套白马井镇房子就一步到位。那么问题就来了，很多地方是“认购也认贷”的城市，如果您是贷款买的白马井镇房子，第二套白马井镇房子的首付比例就得提高。

2、影响第二次贷款的利率。

但凡您在长沙买过房，有过贷款记录了。第二次买改善房的时候再去银行贷款，银行贷款利率都会上浮。一般上浮10%的样子，具体上浮多少，不同地区不同银行不一样，以及个人的综合情况也会影响。(比如说有些征信状况不是很好的人去银行贷款，银行会提高利率才放贷)。

3、影响家庭的白马井镇购房资格指标。

现在大部分城市都出现了XG。一个白马井镇购房资格难得。以长沙为例：一个长沙户口的家庭醉多只能在长沙买2套商品房。(而且要求首套房拿到海南房产证4年之后，且是长沙土著居民才可以买第二套白马井镇房子。)

4、从法律的角度上看，加名字，多此一举。

对于很多女孩子所寻求的安全感，其实加不加名字根本就无济于事。

婚内财产：不管写谁的名字都是属于夫妻共同财产，对此财产进行处理交易都是需要夫妻双方都到场的。

婚前财产：不管写谁的名字，谁出的钱就是属于谁的财产。

对于婚前男方出钱买的白马井镇房子，婚后夫妻共同还贷的。婚前男方出钱的部分属于男方所有，婚后共同还款的属于夫妻共同财产。

白马井买房优势：白马井港是重要的港口，1960年代初被列为国家一级渔港。1962年郭沫若参观白马井港后，赋诗赞扬曰：“天然良港似长湖，第一渔场此海壖。多让未遑今异昔，鲸鲲南极待人屠。”，海南白马井镇房价