海南外地人可以购买杭州二手房吗

摘要：海南龙沐湾，可以，外地人是可以在杭州购买二手房的，但是需要满足一定的条件才行，一般外地人只能在杭州购买一套住房，并且还需要在杭州连续缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险...

外地人可以购买杭州二手房吗 乐东龙沐湾房价，龙沐湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

可以，外地人是可以在杭州购买海南二手房的，但是需要满足一定的条件才行，一般外地人只能在杭州购买一套住房，并且还需要在杭州连续缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险才能有乐东龙沐湾购房资格。

1、确定好龙沐湾房产的权益信息。这一点非常重要；在海南二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是乐东龙沐湾购房者醉容易忽视的一个环节，也是产生乐东龙沐湾购房风险的根源。

2、明确过户、房款交付时间和形式。明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益避免因为龙沐湾房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态。房屋质量问题不需要过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买海南二手房的时候都会去检查的。

4、明察暗访，观察小区内外环境情况，以及龙沐湾房子是因为什么情况下卖房的。通过与龙沐湾房子周围其他业主交流，询问龙沐湾房子的实际出售情况，看看是否属于凶宅一类的。也可以观察小区周围的环境，排查物业管理服务

5、签订的合同一定要明确关键性的承诺。在签约的过程中，乐东龙沐湾购房者要注意把与交易有关的关键性约定或卖方的任何承诺体现在合同中，不能以口头约定代之，因为一旦发生纠纷，口头约定则无法举证。合同的必备条款主要包括房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。

6、选择靠谱的中介。有很多乐东龙沐湾购房者因为中介信息不明，导致吃了亏的。现在很多中介虚假信息，而且很多中介在销售海南二手房的时候根本不懂手续流程，以及中间会出现的风险。

龙沐湾买房优势：龙沐湾天然温泉所含有的多种无放射性的微量元素，对人体有极好的滋润疗养作用。龙沐湾温泉特有的ZK02井，泉水中拥有2.2mg/L氟离子，达到了“医疗价纸热矿水”的命名标准，有帮助血液循环，减轻疼痛，外伤保养的多项作用。温泉口出水温度49℃，略高于34℃-42℃的沐浴温度，对于平时压力重大的高端人士而言，却是醉适宜纾解情绪、放松身体的温度。，海南龙沐湾购房