【海南二手房】海南房屋贷款需要什么申请资料

摘要：龙栖湾购房，1、个人住房借款申请书。2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。3...

海南房屋贷款需要什么申请资料 海南乐东龙栖湾房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南龙栖湾都是醉好的买房选择。

1、个人住房借款申请书。

2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

3、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

4、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

5、龙栖湾房地产权证复印件。

6、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

8、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

9、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

10、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

1、提交按揭贷款申请：如果龙栖湾购房者是买海南新房的话，大多数海南新房的销售处都有合作银行在现场，龙栖湾购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

2、等待银行审查结果：等待银行审查结果这一个步骤对于龙栖湾购房者来说只要配合好就可以了，一般在龙栖湾购房者在提交好申请书之后，银行会对龙栖湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，龙栖湾购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，醉终不得不放弃乐东龙栖湾买房。

3、签订贷款合同：审核通过之后，龙栖湾购房者需要和银行签订贷款合同，签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，龙栖湾购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知龙栖湾购房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待银行放款：办理完以上手续之后，龙栖湾购房者就耐心等待银行放款就可以了，等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件海南房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

龙栖湾养老楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，产权年限70年。

2、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，物业费1.00元/平米/月。

3、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，医院配套有乐东县妇幼保健院201米乐东县医院545米乐东黎族自治县中医院859米海南省第三医院乐东分院562米；

4、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，容积率2.60。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾。

6、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，产权年限70年。

7、美好·龙沐湾： 均价16000元/㎡，美好·龙沐湾位于乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区），医院配套有尖峰卫生院门诊部(8.8公里)佛罗卫生院(9.1公里)；

8、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。

9、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，绿化率50%。

10、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于中国铁建龙沐湾一号，开发商是乐东锦都实业touzi有限公司。

龙栖湾独占优越自然资源的环境下，龙栖湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。