海南买房付首付一般付多少

摘要：海南龙栖湾养老，每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)；在二套房的情况下,购乐东龙栖湾买龙栖湾房产的...

买房付首付一般付多少 海南龙栖湾房产信息网，龙栖湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)；在二套房的情况下,购龙栖湾买海南房产的较低首付为50%，每个地方不一样；三套房的情况,需要贷款的银行根据龙栖湾房价的情况可以不予与贷款，贷款也要根据银行的提示；其他的情况较低首付为30%，这种比较少出现。

1、注意合同条款内容

龙栖湾购房者在龙栖湾买房时需要注意龙栖湾购房合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，龙栖湾买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

2、注意房屋买卖的付款方式是否规范

在房屋买卖合同中，买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让龙栖湾购房者交纳一定数额的定金，只给龙栖湾购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成龙栖湾购房者在追究其责任方面的举证困难。

1、住所公积金借贷龙栖湾买房首付：公积金不能直接用作龙栖湾购房首付，市民需求先垫支首付款，然后再到住所公积金处理提取其公积金内的存储余额。

2、住所公积金借贷额度依照住所公积金账户余额核算的高可贷额度：核算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。

3、住所公积金借贷额度依照借贷高限额核算的可贷额度：一人请求住所公积金借贷的，高借贷额为50万元，两人或两人以上购买同一住所请求住所公积金借贷的，高借贷额为80万元。

4、住所公积金的提取总额不能超越房款总额。

5、结清住所公积金借贷后能够再用公积金龙栖湾购房。不管婚前仍是婚后，夫妻中有一方处理过公积金借贷，体系上会有记载。假如首套房的公积金借贷已结清，夫妻两边再用公积金借贷龙栖湾买房，仍视为初次龙栖湾购房。

龙栖湾买房优势：龙栖湾＂渔舟唱晚＂这里有醉美的日落，这里的日落天天美丽；天天美丽的日落，美而不同；有时狂野，有时淡雅；用心去品味时，方知其中奥妙无穷⋯，海南买房