住宅70年产权什么意思

摘要：龙栖湾房产，70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地...

住宅70年产权什么意思 龙栖湾房产信息网，如果你来过海南，看看龙栖湾的天，看看龙栖湾的白云，就一定有龙栖湾买一套房子的冲动。

70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年。

1、到期了如果乐东龙栖湾房子还在的话，乐东龙栖湾房子依旧是你的，只是要补交土地税。海南房产产权期限是指乐东龙栖湾房子所占的土地的使用权，而不是乐东龙栖湾房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

2、乐东龙栖湾购房者只要有合法的产权证，乐东龙栖湾房子就是私人财产，不属于国家。只要乐东龙栖湾房子还在，个人就拥有该乐东龙栖湾房子的所有权。是土地使用权70年，乐东龙栖湾房子永远是你的，但是在中国土地是国家的，你只有使用权，住宅用地70年，商业40年，综合50年。

3、乐东龙栖湾房子的寿命就该到了，到时候或者继续产权，或者重新盖乐东龙栖湾房子但你又要再购买。咱们国家城市的乐东龙栖湾房子盖在国家的土地上，土地国有不能变，买了乐东龙栖湾房子的人只有海南房产权，没有完整的地产权，只有土地的使用权。现今的房屋的政策寿命是70年。

4、70年后国家要用地，你的海南房产权也到期了，那就只能重新海南买房了。如果70年后国家不用地，你的乐东龙栖湾房子也不是危房，你再办理相关手续(到时候再说)。

房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人乐东龙栖湾购房尤其显得重要，不少业主在乐东龙栖湾购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，乐东龙栖湾房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政规的规定办理。

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