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海南乐东龙沐湾楼盘——乐东龙沐湾二手房首付多少成

编辑:臻房小鲁日期:2020-06-21 09:03:13 浏览量(

摘要:乐东龙沐湾房产,1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶还有相关未成年子女),贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭...

乐东龙沐湾二手房首付多少成 海南龙沐湾楼盘,龙沐湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

乐东龙沐湾二手房首付多少成

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶还有相关未成年子女),贷款首付款比例按规定一般不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。

2、购买海南二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

海南二手房首付

海南二手房首付比例:

一般而言,海南二手房的首付比例是百分之三十,但是在现实生活中,有人购买海南二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的,有的人就有可能产生疑问了?为啥和规定的比例不一样呢?

其实,首付比例是要根据海南二手房的实际情况而言的,每个银行有自己的规定,不能一概而论。

三个因素会对海南二手房首付产生影响:

1、贷款人所拥有的乐东龙沐湾房产数。

影响首付比例的一个因素是看海南二手房按揭贷款是第几套房,海南二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的。

如果海南二手房是龙沐湾购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款,而假如是第二套乐东龙沐湾房子,那么所要求缴纳的首付款会更多,通常是在百分之五十到百分之六十左右。贷款人在考虑购买海南二手房之前需要对自身的拥有的乐东龙沐湾房产心里有个数。

2、当地的政策。

当地的政策也会影响海南二手房首付比例,每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策,政策一般会对买卖海南二手房中的首付比例标准有所涉及和规定,每个地方的政策是具有差异的,是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。


乐东龙沐湾买房优势:海南二手房,龙沐湾国际旅游度假区位于海南乐东黎族自治县佛罗镇,距三亚约100公里,规划面积34.16平方公里,一期项目安排体育公园、凯撒皇宫酒店(八爪鱼酒店)、五星级凯宾斯基别墅酒店、五星级温德姆至尊豪廷花园酒店、渔人码头商业街、龙沐湾大道及基础设施等7大工程。

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