乐东房产秘笈——2套房的首付比例是多少

摘要：乐东购房，二套房从名字来看肯定就是大家购买的第二套乐东县房子了，二套房首付比例一般都是指的人们在购买第二套房时应该支付多少的首付，根据近日的房贷政策的调整则要求要进一步提高第2...

2套房的首付比例是多少 乐东县购房，乐东房价不管是涨还是跌，有乐东买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

二套房从名字来看肯定就是大家购买的第二套海南房子了，二套房首付比例一般都是指的人们在购买第二套房时应该支付多少的首付，根据近日的房贷政策的调整则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，一般来说，二套房的首付比例都是乐东房价的六七成左右。

1、二套房能否使用公积金：根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出，一般情况下，海南购房者购买首套房的时候，如果已经使用过了公积金贷款，但公积金贷款还没有还清，在购买二套房时，海南购房者就不能使用公积金来贷款或者是用公积金来还房贷。但如果海南购房者符合当地的海南购房资格，在购买第二套房时，首套房的公积金贷款已经还清，购买第二套普通自住住房就可以申请公积金贷款。

2、提前向贷款银行咨询：虽然银行的贷款规定都按照国家政策执行的，但是不同的贷款银行在住房贷款的规定上肯定也是存在一些细微的差别的。海南购房者在购乐东买房屋之前，醉好跟当地的贷款银行详细咨询一下，咨询内容主要包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、乐东二手房利率等。另外海南购房者还要注意当前银行贷款政策偏紧还是偏宽松，贷款政策宽松的情况下，申请贷款才能更容易获批。

3、提前了解楼盘情况：如今购买乐东县新房虽然简单，有开发商帮忙办理各项手续，但目前大多数的开发商都有合作的银行，并且很多开发商都不愿意甚至拒绝海南购房者使用公积金贷款。所以海南购房者在购乐东买房屋之前，还需要问清楚自己看中的楼盘支持哪种类型的贷款、具体的合作银行是哪一家或哪几家。

海南乐东楼盘卖点：乐东龙栖湾波波利海岸的位置比山海韵龙栖湾再往西，在三亚湾往金鸡岭方向一拐，就是波波利海岸三亚市内接待处，波波利海岸有三期逐次推出，有公寓有别墅，项目配套应该比山海韵好一些。一些成都老乡都成了波波利海岸的业主，据反应对楼盘本身感觉还不错，就是位置偏了点。，乐东房产网。