有房产证还需要发票吗

摘要：海南龙沐湾，需要。发票是购买付款的行为证明，乐东龙沐湾房产证是确定房屋产权归属的证明，两者不属于同一个东西，所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是，龙沐湾购房发票对于乐东龙沐湾房产交易有重要作用...

有房产证还需要发票吗 海南房地产，海南龙沐湾，风景优美，空气新鲜，海南龙沐湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

需要。发票是购买付款的行为证明，海南房产证是确定房屋产权归属的证明，两者不属于同一个东西，所以醉好这两者都需要有。另外还需要注意的是，龙沐湾购房发票对于海南房产交易有重要作用，所以在拿到发票后，龙沐湾购房者需要保管好。

1、没有龙沐湾购房发票办海南房产证受阻：在办理海南房产证的时候，房管局会要求龙沐湾购房人出具龙沐湾购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，乐东龙沐湾房子产权已经可以登记在龙沐湾购房人名下了。

如果龙沐湾购房后没有发票，意味着这套乐东龙沐湾房子还没有交齐相关税费，就无法办理海南房产证。因为龙沐湾购房发票也是开发商交纳增纸税和土地增纸税的一种证明。

2、不能提取公积金：住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房，想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供龙沐湾购房全款发票，证明乐东龙沐湾房子已经全款到位，且乐东龙沐湾房子已经归龙沐湾购房人本人所有，而没有龙沐湾购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻：有的城市在办理落户的时候，会要求提供龙沐湾购房发票，乐东龙沐湾买房人入住乐东龙沐湾新房之后要凭龙沐湾购房发票去辖区所在地派出所办理落户，没有龙沐湾购房发票落户都麻烦了呢。

4、出售自用不满五年自住房需要提供龙沐湾购房发票计算个税：在卖房的时候，出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足龙沐湾购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始龙沐湾购房发票上价格的差额部分所得。丢了龙沐湾购房发票，无法提供原始龙沐湾购海南房价格证明，卖乐东龙沐湾房子时都会麻烦。

龙沐湾买房优势：龙沐湾几乎可以说是贴着海岸线而生的建筑，在34.16平方公里的超大规划区内，有着绵延7公里的沙滩海岸。在这里还藏着中国醉美的落日海滩，每当日落时分，夕阳染透时空，7公里细白沙滩连接着整片天空和海面，都被夕阳烧成浓烈的赤红金橙，流云亦被镀上一层金色光圈，壮丽辉煌宛如神迹。，海南龙沐湾购房