【白马井房产】白马井房屋按揭贷款有哪些流程

摘要：海南白马井养老，1、选择白马井镇房产：白马井购房者首先需要选择白马井镇房产，并且了解清楚自己所选的白马井镇房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。2、贷款申请：白马井购房者在确认自己选择的白马井镇房产可...

白马井房屋按揭贷款有哪些流程 海南白马井镇买房，白马井买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从白马井房产小白变成白马井房产专家。

1、选择海南房产：白马井镇购房者首先需要选择海南房产，并且了解清楚自己所选的海南房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。

2、贷款申请：白马井镇购房者在确认自己选择的海南房产可以申请银行贷款。

3、签订白马井镇购房合同：银行收到白马井镇购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认白马井镇购房者符合按揭贷款的条件后，发给白马井镇购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，白马井镇购房者便可与售房者签订白马井镇购房合同。

4、办理抵押登记、保险、：白马井镇购房者持白马井镇购房合同到海南房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求白马井镇购房者申请人寿、财产保险。白马井镇购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价纸，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

5、开立专门还款账户：白马井镇购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为白马井镇购房者的白马井镇购房款。

1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行：银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如有些银行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更海南房地产权利人等。

3、要选定醉适合自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

4、向银行提供资料要真实：应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

5、提供本人住址要准确、及时：提供准确的联系地址方便银行与他的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。

6、每月要按时还款避免罚息：每月应按约定还款日，委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。

白马井镇买房优势：海南白马井镇楼盘，白马井三面临海，北与洋浦港隔海相望，东连新英湾，西向北部湾。白马井港湾地势平坦，朝东北开口，状如一个葫芦，因而人称为“葫芦湾”，港东北水域较开阔，有长3千米、宽150米的天然航道，平均潮位2.4米，条件优良。