海南白马井房价——海南买房办理房贷流程

摘要：白马井房子，1、签订白马井镇购房合同：买新房的一步就是交定金，然后签订白马井镇购房合同，进行网签，再办理备案。2、签订贷款合同：一般在签订完白马井镇购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等...

海南买房办理房贷流程 海南白马井房产网，白马井买房预算、家庭人口、还贷方式等这些白马井买房细节都需要注意！

1、签订白马井镇购房合同：

买海南新房的一步就是交定金，然后签订白马井镇购房合同，进行网签，再办理备案。

2、签订贷款合同：

一般在签订完白马井镇购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的白马井镇购房者统一时间段签订贷款合同。有些快的可能签完白马井镇购房合同后几个工作日就可以签贷款合同了，有些开发商拖数月之久也是有的。

3、提供相关资料进行审批：

签订完贷款合同后，银行会要求白马井镇购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当白马井镇购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。一般快的几个工作日就可以审批完成，慢的就不好说了，一般贷款申请的时间都不会太久。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知白马井镇购房者房贷审批通过的消息。

4、放款：

房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷。比如4月5日银行放款给开发商，一般白马井镇购房者会在5月5日还首次月供，以后每月的5号就是还月供的时间。

1、明确产权。对于白马井二手房，交易前一定要查清产权归属，确认房屋没有产权纠纷问题。同时，也要注意是否海南房产证上的所有人都同意交易。

2、实地考察。无论是白马井二手房还是海南新房，一定要实地去看。看看楼层、采光、装修、周边配套等等。沙盘前说得天花乱坠一点用都没有，你自己去实地看了才是真的。对于新盘尤其要注意，你看到的样板间是不是实体样板间，还是说开发商在别的地方专门为了给白马井镇购房者展示搭的非实体样板间。

3、土地年限。海南新房的土地年限常常会被白马井镇购房者忽略。注意不是从你签合同时开始算，而是从开发商拿到地的时候开始算。有的开发商拿地之后各种原因捂了好多年才开发拿出来卖，那使用年限就缩水了。

白马井养老楼盘推荐

1、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，绿化率35%。

2、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业费5元/平米/月。

3、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，周边娱乐有66娱乐会所 皇朝娱乐KTV 绿源KTV。

4、江南乐居： 均价12500元/㎡，江南乐居位于乐东县抱由镇永明桥东侧，物业费2元/平米/月。

5、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，生活配套有盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)。

6、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，绿化率48.02%。

7、龙栖湾温泉1号： 均价22600元/㎡，龙栖湾温泉1号位于乐东县九所新区九龙大道中部北侧，医院配套有海南省植物流动医院(3.7公里)；

8、龙沐湾·碧海花园： 均价9000元/㎡，龙沐湾·碧海花园位于海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道，绿化率19.8%。

9、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业费待定元/平米/月。

10、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，周边商场有逢源商场(5.3公里)万家福超市(4.7公里)。

白马井独占优越自然资源的环境下，白马井是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。