海南乐东龙栖湾购房指南：商贷一年后能转公积金吗

摘要：乐东龙栖湾楼盘，如果当地有商转公的业务是可以的，具体还是要咨询公积金管理中心。如果想要把商贷转为公积金贷款，借款人应该同时符合以下7个条件：1、符合当地住房公积金贷款申请条件;...

商贷一年后能转公积金吗 龙栖湾购房，在龙栖湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的龙栖湾房价以及该小区龙栖湾房价走势。。

如果当地有商转公的业务是可以的，具体还是要咨询公积金管理中心。如果想要把商贷转为公积金贷款，借款人应该同时符合以下7个条件：

1、符合当地住房公积金贷款申请条件;

2、必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3、没有申请过住房公积金贷款;

4、原商业性龙栖湾购房贷款还款一年(含)以上、个人信用记录良好;

5、所龙栖湾购龙栖湾房产已取得当地海南房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6、所龙栖湾购龙栖湾房产可以转公积金贷款;

7、原商业性龙栖湾购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

1、贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询，符合转贷条件，就可以填写《个人住房公积金转贷资料夹》进行申请。

2、提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。

3、贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件，并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。

4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与指定的担保公司签订担保合同。

5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

6、贷款发放。商贷银行发放贷款资金，然后通知转贷人使用公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原有的商业贷款。

7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款龙栖湾房产抵押注销手续，并登记新的转公积金贷款抵押手续。

乐东龙栖湾买房优势：海南乐东龙栖湾新房，乐东龙栖湾，拥有15.5公里海岸线，沙滩平坦洁白，海水蔚蓝，港湾一年四季风平浪静，是一个风景优美的自然港湾。龙栖湾是一个全资源滨海旅游度假综合体，是南中国一线亲海的醉美滨海度假综合体。