海南白马井房产|高层的连廊也算公摊吗

摘要：白马井房产，消防连廊算公摊。因消防设计的需要，还没有发现封闭的。因此可以参照GB T 17986 1-2000关于架空通廊的规定，有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，计算一半的...

高层的连廊也算公摊吗 海南白马井镇房产信息网，白马井拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

消防连廊算公摊。因消防设计的需要，还没有发现封闭的。因此可以参照GB/T 17986.1-2000关于架空通廊的规定，有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，计算一半的建筑面积，并在相应功能区域内进行分摊。

消防连廊主要是作为第二安全出口。主要作用是知连接相邻两个单道元，做第二疏散通道使用：第一疏散通道是我们在楼内的楼梯，第二段通道是让我们在紧急情况下逃生使用的。消防连廊所用的建版筑材质特殊，它的门是甲级的防火门，是不可以锁闭的。

建筑高度不大于27米的建筑，每个单元任一层的建筑面积大于650平方米，或任一户门至醉近安全出口的权距离大于15米时，每个单元每层的安全出口不应少于2个、

当建筑高度在27米到54米之间，每个单元任意一层建筑面积大于650平方米时，或者任一户门至醉近安全出口的距离大于10米时，安全出口不得少于两个;而高于54米的建筑，每个单元每层必须需要至少两个安全出口。

不必须，根据层高决定是否有连廊。超过十八层的楼房都必须有连廊，没有连廊的楼房通常都低于十八层。

《高层民用建筑设计防火规范》规定超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通)，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通)。

白马井楼盘排行

1、华信广场： 均价9000元/㎡，华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，医院配套有韩杰光牙科所(349米)乐东县妇幼保健院(641米)；

2、中和龙沐湾·海润源： 均价价格待定元/㎡，中和龙沐湾·海润源位于海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有乐东人民医院；

3、龙溪雅居： 均价8500元/㎡，龙溪雅居位于乐东县九所新区龙溪雅居项目，医院配套有九所卫生院九所新区门诊部(720米)；

4、中国铁建龙沐湾一号： 均价17000元/㎡，中国铁建龙沐湾一号位于乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区，绿化率48%。

5、龙栖湾·新半岛： 均价15000元/㎡，龙栖湾·新半岛位于乐东九所龙栖湾，物业公司是待定。

6、福乐多花园： 均价14800元/㎡，福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，绿化率40%。

7、清凤椰林阳光： 均价待定元/㎡，清凤椰林阳光位于乐东县抱由镇乐东中学旁，生活配套有盛盛百佳汇超市(乐东店)、万家惠超市(乐东黎族自治县人民政府东)、福乐佳超市、昌惠超市、海乐超市、潮兴隆超市、李郑自选商场、惠而好、138购物商行、易捷便利店(乐东大安加油站店)。

8、国信龙沐湾： 均价18000元/㎡，国信龙沐湾位于乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区，医院配套有佛罗卫生院(5.8公里)尖峰卫生院(11.5公里)健民药店(5.8公里)；

9、隆鑫诺亚方舟： 均价1200万元/套起元/㎡，隆鑫诺亚方舟位于乐东县九所新区，物业公司是隆鑫物业管理公司。

10、龙栖湾波波利海岸： 均价价格待定元/㎡，龙栖湾波波利海岸位于乐东九所龙栖湾 ，医院配套有九所卫生院(2.8公里)；

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