贷款没有还清的白马井镇房子可以出售吗

摘要：海南白马井镇，可以卖。首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该白马井镇房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，二...

贷款没有还清的白马井镇房子可以出售吗 海南白马井买房，白马井没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

可以卖。首先，未还清贷款的白马井镇二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该白马井房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，二手白马井房产在交易之前醉好将贷款付清。这样不仅会使白马井房产交易更加迅速，也会使购买方多一份放心。

1、用购买者的首付款支付未还清的贷款：这种方法目前是醉常见而且安全系数醉 高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。

通常情况下，在白马井镇二手房交易的过程中，买家会同意先付白马井房产总成交额的30%-40%。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销白马井房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易，办理过户手续。

2、寻求还清贷款的其他来源：其他来源有很多，比如可以向周围的亲朋好友求助，向他们借钱先把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将白马井镇房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。

或者如果卖方户主名下有其他的抵押物，也可以考虑用这些抵押物(如其他白马井房产等)向银行申请，这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的白马井房产贷款，之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

3、转按揭：转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。

白马井镇买房优势：海南房地产，恒大地产集团touzi人民币1600亿以上，在海花岛上建设集风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等为主题，集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛。